11100 NARBONNE Immeuble Narbonne 4 Apts 250 m2

€364 000 **

NARBONNE CENTRE-VILLE, A 2 PAS DES HALLES, BEL IMMEUBLE ANCIEN, BIEN ENTRETENU, 4 APPARTEMENTS DE TYPE 2, LOUES MEUBLES ET EN PARFAIT ETAT.
REZ-DE-CHAUSSEE: 72M², ENTREE SEPAREE AVEC MAGNIFIQUE CAVE VOUTEE ET AMENAGEE EN SOUS-SOL. LOUE: 577€
1ER ETAGE: 66M², TRES BEL ESPACE DE VIE, CHAMBRE SPACIEUSE. LOUE: 561€
2EME ETAGE: 44M², LUMINEUX ET BELLE DISPOSITION. LOUE: 481€
3EME ET 4EME ETAGE: 58M² EN DUPLEX, BEAUCOUP DE CHARME. LOUE: 558€
BON INVESTISSEMENT CAR L'IMMEUBLE NE NECESSITERA PAS DE TRAVAUX ET LES APPARTEMENTS ONT TOUJOURS ETE TRES BIEN LOUES. DPE D. HELENE 06 69 64 56 88.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

8 pièce(s)
250 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 911€ et 1233€. Pour la date de référence 01/07/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
HALLES
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
364000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3690 EUR

Surfaces

Surface
250 m2

Intérieur

Nombre pièces
8

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
11/07/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/07/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
195 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
911 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/07/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1233 EUR

Titre Fiche Vitrine
Immeuble Narbonne 4 Apts 250 m2
Texte Fiche Vitrine
NARBONNE, PROCHE HALLES, IMMEUBLE ANCIEN BIEN ENTRETENU, 4 APPARTEMENTS DE TYPE 2, LOUES MEUBLES ET EN PARFAIT ETAT, 2175€ DE LOYERS MENSUELS.
RDC: 72M², AVEC CAVE VOUTEE AMENAGEE EN SOUS-SOL.
1ER : 66M², BEL ESPACE DE VIE.
2EME : 44M², LUMINEUX.
3EME ET 4EME : 58M² EN DUPLEX. DPE D. HELENE 06 69 64 56 88.

Le quartierNarbonne

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

307 hab/km²

Enfants et adolescents

22 %

Age moyen

44 ans

Nombre d'habitants

53 462 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 080 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

45 %

Taux d'habitation

23 %

Taxe foncière

30 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

21 %

Résultats des lycées

93 %

Ecoles et crèches

3,9 étab/km²

Restaurants et cafés

0,2 tous les 100m

Commerces

1,7 tous les 100m

Médecins

800 hab/médecin

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Helene Gruber

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Numéro R.S.A.C :

Ville R.S.A.C :

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11100 Narbonne

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