11100 NARBONNE Immeuble Narbonne 4 Apts 250 m2

€364 000 **

NARBONNE CENTRE-VILLE, A 2 PAS DES HALLES, BEL IMMEUBLE ANCIEN, BIEN ENTRETENU, 4 APPARTEMENTS DE TYPE 2, LOUES MEUBLES ET EN PARFAIT ETAT.
REZ-DE-CHAUSSEE: 72M², ENTREE SEPAREE AVEC MAGNIFIQUE CAVE VOUTEE ET AMENAGEE EN SOUS-SOL. LOUE: 577€
1ER ETAGE: 66M², TRES BEL ESPACE DE VIE, CHAMBRE SPACIEUSE. LOUE: 561€
2EME ETAGE: 44M², LUMINEUX ET BELLE DISPOSITION. LOUE: 481€
3EME ET 4EME ETAGE: 58M² EN DUPLEX, BEAUCOUP DE CHARME. LOUE: 558€
BON INVESTISSEMENT CAR L'IMMEUBLE NE NECESSITERA PAS DE TRAVAUX ET LES APPARTEMENTS ONT TOUJOURS ETE TRES BIEN LOUES. DPE D. HELENE 06 69 64 56 88.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

8 pièce(s)
250 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 911€ et 1233€. Pour la date de référence 01/07/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
HALLES
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
364000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3690 EUR

Surfaces

Surface
250 m2

Intérieur

Nombre pièces
8

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
11/07/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/07/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
195 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
911 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/07/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1233 EUR

Titre Fiche Vitrine
Immeuble Narbonne 4 Apts 250 m2
Texte Fiche Vitrine
NARBONNE, PROCHE HALLES, IMMEUBLE ANCIEN BIEN ENTRETENU, 4 APPARTEMENTS DE TYPE 2, LOUES MEUBLES ET EN PARFAIT ETAT, 2175€ DE LOYERS MENSUELS.
RDC: 72M², AVEC CAVE VOUTEE AMENAGEE EN SOUS-SOL.
1ER : 66M², BEL ESPACE DE VIE.
2EME : 44M², LUMINEUX.
3EME ET 4EME : 58M² EN DUPLEX. DPE D. HELENE 06 69 64 56 88.

Le quartierNarbonne

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Sport

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Restaurant

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Supermarché

Habitants

Densité de population

307 hab/km²

Enfants et adolescents

22 %

Age moyen

44 ans

Nombre d'habitants

53 462 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 080 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

45 %

Taux d'habitation

23 %

Taxe foncière

30 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

21 %

Résultats des lycées

93 %

Ecoles et crèches

3,9 étab/km²

Restaurants et cafés

0,2 tous les 100m

Commerces

1,7 tous les 100m

Médecins

800 hab/médecin

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Helene Gruber

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Ville R.S.A.C :

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