11100 NARBONNE A VENDRE. NARBONNE. IMMEUBLE DE 5 APPARTEMENTS.

A VENDRE. NARBONNE. IMMEUBLE DE 5 APPARTEMENTS. 1/5

A VENDRE. NARBONNE. IMMEUBLE DE 5 APPARTEMENTS. 2/5

A VENDRE. NARBONNE. IMMEUBLE DE 5 APPARTEMENTS. 3/5

A VENDRE. NARBONNE. IMMEUBLE DE 5 APPARTEMENTS. 4/5

A VENDRE. NARBONNE. IMMEUBLE DE 5 APPARTEMENTS. 5/5

327 000 € **

Situé à Narbonne, à proximité de toutes les commodités, immeuble composé de cinq appartements.

Il est constitué comme suit :
- trois studios, dont deux en rez-de-chaussée et un au troisième étage ;
- deux appartements trois pièces, dont un au premier étage et un au second.
L'immeuble bénéficie également d'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Idéal investisseurs : l'ensemble des lots sont actuellement loués.

DPE D, E et F. Réf : 4652N. Contact Lison 06.30.64.80.38.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

9 pièce(s)
175 m²
4 chambre(s)
208 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 890€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
11100
Ville
NARBONNE
Secteur
Narbonnais
Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
327000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
2081 EUR
Provision sur charges
150 EUR
Loyer charges comprises
2231.62 EUR
Taxe Foncière
2836 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
175 m2
Surface loi Carrez
150 m2
Surface terrain
208 m2

Extérieur

Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
Bon
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
4
Nombre niveaux
4
Type Chauffage
Mixte
Etat intérieur
A réhabiliter

Autres

Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/03/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
261 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
630 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
890 EUR

Le quartierNarbonne Ville

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

338 hab/km²

Enfants et adolescents

22 %

Age moyen

44 ans

Nombre d'habitants

49 304 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 010 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

43 %

Taux d'habitation

23 %

Taxe foncière

30 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

22 %

Résultats des lycées

98 %

Ecoles et crèches

4,2 étab/km²

Restaurants et cafés

0,3 tous les 100m

Commerces

3,1 tous les 100m

Médecins

770 hab/médecin

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Immobilier du Sud Narbonne

60 rue Jean Jaurès
11100 NARBONNE

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