11130 SIGEAN SIGEAN. Immeuble avec 4 appartements

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192 000 € **

A VENDRE - SIGEAN - EXCLUSIVITE. A vendre en plein coeur de Sigean, immeuble composé de 4 appartements : 1 studio et 3 appartements T2. A deux pas des commerces, écoles, boulangeries, pharmacies. Située entre Narbonne et Perpignan, entre mer et montagnes la commune de Sigean n'a pas fini de vous surprendre !! Elle saura vous charmer avec ses sentiers de randonnées, sa réserve africaine , sa base nautique ainsi que ses étangs, les activités y sont nombreuses. Idéal investisseurs !! - DPE D. Réf : P356422. Contact Christine 0616096120

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
120 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 640€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Littoral
Vue Mer
Non
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
192000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
987 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
120 m2

Extérieur

Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Piscine
Non
Climatisation
Non

Terrain

Assainissement
TOUT A L'EGOUT
Informations complémentaires
Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
187 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
430 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
640 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	SDE + WC	27			studio
0	SDE + WC	32			T2
0	SDE + WC	32			T2
0	SDE + WC	34			T2

Le quartierSigean

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

135 hab/km²

Enfants et adolescents

22 %

Age moyen

46 ans

Nombre d'habitants

5 463 habitants

Revenu mensuel par ménage

Immobilier

Taux de propriétaires

70 %

Taux d'habitation

27 %

Taxe foncière

26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

11 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

1,9 étab/km²

Restaurants et cafés

0,2 tous les 100m

Commerces

1,1 tous les 100m

Médecins

680 hab/médecin

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14 Boulevard Front de Mer
11210 PORT LA NOUVELLE

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