11100 NARBONNE NARBONNE CENTRE VILLA T5 DE PLAIN-PIED

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€320 000 **

EXCLUSIVITE Quartier prisé: villa de plain-pied des années 30 avec rénovation et extension en 2016. Séjour avec parquet, chauffe-eau thermodynamique alimenté par panneaux solaires, piscine, puits, barbecue et terrasses ombragées. Beaucoup de charme et de sérénité! DPE C; contact Hélène: 06 69 64 56 88

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
108 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
500 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1217€ et 1647€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
11100
Ville
NARBONNE
Secteur
proche centre
Vue Mer
Non
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
320000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2200 EUR

Surfaces

Surface
108 m2
Surface terrain
500 m2
Surface terrasse
100 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Maison plain pied
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Panneau Solaire
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/06/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
117 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
4 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1217 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1647 EUR
Surface de référence
108.07

Titre Fiche Vitrine
NARBONNE: VILLA T5 DE PLAIN-PIED
Texte Fiche Vitrine
Quartier prisé: villa de plain-pied des années 30 avec rénovation et extension en 2016. Séjour avec parquet, chauffe-eau thermodynamique alimenté par panneaux solaires, piscine, puits, barbecue et terrasses ombragées. Beaucoup de charme et de sérénité! DPE C; contact: Hélène 06 69 64 56 88

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	6,59	N	Carrelage
	Chambre 1	11	N	Carrelage
	Chambre 2	15	N	Carrelage
	W.C.	1,50	E	Carrelage
	Salle de bains	5	E	Carrelage
	Cuisine	19,42	S	Carrelage
	Family room	10,37	S	Carrelage
	Salon - Séjour	26,70	O	Parquet Massif
	Chambre 3	12,57	O	Parquet Massif

Le quartierNarbonne

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

307 hab/km²

Enfants et adolescents

22 %

Age moyen

44 ans

Nombre d'habitants

53 462 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 080 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

45 %

Taux d'habitation

23 %

Taxe foncière

30 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

21 %

Résultats des lycées

93 %

Ecoles et crèches

3,9 étab/km²

Restaurants et cafés

0,2 tous les 100m

Commerces

1,7 tous les 100m

Médecins

800 hab/médecin

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Helene Gruber

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Numéro R.S.A.C :

Ville R.S.A.C :

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60 rue Jean Jaurès
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