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11360 DURBAN CORBIERES A VENDRE DURBAN MAISON 2 PIECES AVEC GARAGE

A VENDRE DURBAN MAISON 2 PIECES AVEC GARAGE 1/11
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A VENDRE DURBAN MAISON 2 PIECES AVEC GARAGE 9/11
A VENDRE DURBAN MAISON 2 PIECES AVEC GARAGE 10/11
A VENDRE DURBAN MAISON 2 PIECES AVEC GARAGE 11/11
€105 000 **
EXCLUSIVITE - Située au coeur du village de Durban-des-Corbières, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et son agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage pratique. Au premier étage, la maison offre une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, vous trouverez une chambre confortable et une pièce en mezzanine, idéale pour un espace bureau, un coin nuit supplémentaire ou du rangement.
Climatisation réversible et poele à bois.
Possibilité de louer : 550€ + 25€ de charges
DPE C; Réf. P397026. Contact Katia 06.69.93.91.33
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 3 pièce(s)
  • 60 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 741€ et 1003€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    105000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    59.55 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    148 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    741 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1003 EUR
  • Surface de référence
    65

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    DURBAN MAISON 2 PIECES GARAGE

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Garage            18.15 
 1ER   Séjour-Cuisine   30,48          
 1ER   Dégagement   2,49          
 1ER   Salle d'eau   3,98          
 1ER   W.C.   1,04          
 2EME   Palier   4,23          
 2EME   Pièce   10,31          
 2EME   Pièce   7,12          

Le quartierDurban-Corbières

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Habitants

Densité de population
25 hab/km²
Enfants et adolescents
17 %
Age moyen
51 ans
Nombre d'habitants
645 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 060 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
72 %
Taux d'habitation
36 %
Taxe foncière
47 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
11 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
4,2 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
1,2 tous les 100m
Médecins
160 hab/médecin

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Naoual Boclet
Assistant
Email
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14 boulevard Front de Mer
11210 Port-la-Nouvelle
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Carte T : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 Narbonne | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 32705 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 NARBONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 32705 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte S : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 NARBONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 32705 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne - 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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