11360 CASCASTEL DES CORBIERES IDEAL CHAMBRES D'HÖTES CASCASTEL DES CORBIERES

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€239 000 **

CORBIERES VERTES .Superbe maison de 165 m² alliant charme et confort. Elle comprend 4 chambres, chacune avec sa salle de bains et WC, une cuisine / salle à manger conviviale, une buanderie ainsi qu'un vaste salon avec cheminée. Les matériaux authentiques ? planchers en bois, carrelages anciens et tomettes ? apportent à l'ensemble un cachet chaleureux et élégant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec piscine chauffée par panneaux solaires, deux patios intimistes et une agréable terrasse couverte.Grâce à sa configuration et à ses chambres indépendantes, la maison se prête parfaitement à un projet de chambres d'hôtes, idéal pour développer une activité d'accueil dans un environnement paisible et recherché. DPE D Ref 780126S contact Bénédicte 06 03 58 10 77

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
165 m²
4 salle(s) de bains
4 chambre(s)
390 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
11360
Ville
CASCASTEL DES CORBIERES
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
239000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1803 EUR

Surfaces

Surface
165 m2
Surface terrain
390 m2

Extérieur

Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Ancien
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
4
WC
4
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/12/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
108 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
205 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

Titre Fiche Vitrine
IDEAL CHAMBRES D'HÖTES CASCASTEL DES CORBIERES
Texte Fiche Vitrine
CORBIÈRES VERTES .Superbe maison de 165 m² : 4 chambres avec salle d'eau/WC, cuisine-salle à manger, buanderie, grand salon avec cheminée. Charme de l'ancien (bois, tomettes). Piscine solaire, 2 patios, terrasse couverte. Idéal projet chambres d'hôtes. DPE D .Réf. 780126S . Bénédicte 06 03 58 10 77.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Entrée	5,80		Carrelage	carreaux de ciment au sol
RDC	Chambre 1	21		Carrelage	salle de bain et wc privatifs
RDC	Chambre 2	23,70		Carrelage	salle de bain et wc privatifs
RDC	Débarras	11,90		Carrelage	avec local technique en continuité
Etage	Salon - Séjour	31		Plancher	cheminée foyer ouvert , accès terrase
Etage	Chambre 3	19		Plancher	salle de bain et wc privatifs
Etage	Chambre 4	24,70		Plancher	salle de bain et wc privatif
Etage	Cellier	3,80		Plancher
Etage	Cuisine	24			aménagée
RDC	Dépendance				24, 55 et 78 m2

Le quartierCascastel-des-Corbières

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

14 hab/km²

Enfants et adolescents

20 %

Age moyen

47 ans

Nombre d'habitants

227 habitants

Revenu mensuel par ménage

1 720 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

71 %

Taux d'habitation

29 %

Taxe foncière

39 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

13 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

Restaurants et cafés

Quasiment aucun

Commerces

Quasiment aucun

Médecins

Aucun médecin

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L'IMMOBILIER DU SUD - Sigean

1 rue des Ecoles
11130 Sigean

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Ref. : P397026

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Mentions légales

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