11100 NARBONNE EXCEPTIONNEL: VILLA T7 3000M² DE TERRAIN

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EXCEPTIONNEL: VILLA T7 3000M² DE TERRAIN 8/8

€498 000 **

QUARTIER AMARATS: SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE, INSPIRATION LE CORBUSIER, SOL EN MARBRE, CHEMINEE INSERT DESIGN, BEAUX VOLUMES. 7 PIECES DE PLAIN-PIED, GARAGE XXL, STOCKAGE ET BUREAUX EN REZ DE JARDIN. IDEAL POUR USAGE MIXTE HABITATION ET PROFESSIONNEL. TERRAIN DIVISIBLE ET CONSTRUCTIBLE. UNIQUE SUR NARBONNE!
Contact Hélène 06 69 64 56 88

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

7 pièce(s)
240 m²
4 chambre(s)
3000 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
11100
Ville
NARBONNE
Secteur
AMARATS
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Etage
1
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
498000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3559 EUR
Coût Energie
2761 EUR/an

Surfaces

Surface
240 m2
Surface terrain
3000 m2

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/11/2018
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
2365 EUR
Valeur consommation énergie primaire
178 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2761 EUR

Titre Fiche Vitrine
EXCEPTIONNEL: VILLA T7 3000M² DE TERRAIN
Texte Fiche Vitrine
QUARTIER AMARATS: SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE, INSPIRATION LE CORBUSIER AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS. 7 PIECES DE PLAIN-PIED, GARAGE XXL, STOCKAGE ET BUREAUX EN REZ DE JARDIN. IDEAL POUR USAGE MIXTE HABITATION ET PROFESSIONNEL. TERRAIN DIVISIBLE ET CONSTRUCTIBLE.
Contact Hélène 06 69 64 56 88

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée Placards	21	NO	Marbre	AVEC PETIT JARDIN D'HIVER
0	Séjour	52	SE	Marbre	AVEC CHEMINEE
0	Salle à manger	18	SE	Marbre
0	Bureau	11	SE	Marbre
0	Cuisine	12	NO	Carrelage
0	Solarium	56	SE	Marbre
0	Chambre 1	17	SE	Carrelage
0	Chambre 2	12	S	Carrelage	AVEC PLACARD ET COIN TOILETTE
0	Chambre 3	13	S	Carrelage	AVEC PLACARD ET COIN TOILETTE
0	Chambre 4	12	N	Carrelage
0	Salle de bains	5	S	Carrelage
0	Toilettes	2	S	Carrelage
-1	Accueil	14	SE	Carrelage
-1	Bureau	21	NO	Carrelage
-1	Buanderie	17	NO	Carrelage
-1	Garage	62
-1	Cave	6

Le quartierNarbonne

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

307 hab/km²

Enfants et adolescents

22 %

Age moyen

44 ans

Nombre d'habitants

53 462 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 080 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

45 %

Taux d'habitation

23 %

Taxe foncière

30 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

21 %

Résultats des lycées

93 %

Ecoles et crèches

3,9 étab/km²

Restaurants et cafés

0,2 tous les 100m

Commerces

1,7 tous les 100m

Médecins

800 hab/médecin

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Helene Gruber

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Ville R.S.A.C :

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