11360 CASCASTEL DES CORBIERES CORBIERES, MAISON PATIO ET JARDIN NON ATTENANT

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€137 000 **

Coup de coeur pour cette maison de village traversante sur 3 niveaux avec patio. Au rez-de-chaussée cuisine aménagée équipée, coin douche et wc séparé. A l'étage spacieuse pièce de vie très lumineuse avec pierres apparentes et poêle à bois. Dernier étage, 2 chambres 1 bureau, SDE avec wc. Placards. Dépendance dans le patio avec atelier et possibilité de chambre supplémentaire voire même un studio pouvant être loué l'été. Jardin non attenant en bord de rivière, à moins d'une minute à pied. Convecteurs électriques à inertie sèche. Toiture (2005) en parfait état et isolée. Electricité récente. Ref S779326 DPE D.Contact Bénédicte JOUVET 06 03 58 10 77

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
83 m²
2 chambre(s)
82 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
11360
Ville
CASCASTEL DES CORBIERES
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
137000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
630 EUR

Surfaces

Surface
83 m2
Surface terrain
82 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/08/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/08/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
135 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
211 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Titre Fiche Vitrine
CORBIERES MAISON , PATIO, JARDIN NON ATTENANT
Texte Fiche Vitrine
Maison de village traversante sur 3 niveaux avec patio. RDC : cuisine équipée, douche et WC. Étage : belle pièce de vie lumineuse avec poêle. 2 chambres, bureau, SDE. Dépendance aménageable. Jardin en bord de rivière. Ref S779326 DPE D.Contact Bénédicte JOUVET 06 03 58 10 77

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Cuisine	15		Carrelage	Aménagée
RDC	W.C.	1,50			lave mains, ballon d'eau chaude
RDC	Salle d'eau	1,70
ETAGE 1	Salon - Séjour	35		Carrelage	Poêle à bois, convecteurs à inertie sèche
ETAGE2	Chambre 1	8,10		Parquet Flottant	placard aménagé
ETAGE 2	Chambre 2	7,80		Parquet Flottant
ETAGE 2	Bureau	6,90		Carrelage	placard aménagé
ETAGE 2	Salle d'eau	4,20		Carrelage	douche italienne, wc
	Couloir	3		Carrelage
	Patio	49			wc, bbq, coin buanderie
	Autre	13,20			pièce à aménager au dessus de l'atelier
	Atelier	13,20

Le quartierCascastel-des-Corbières

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

14 hab/km²

Enfants et adolescents

20 %

Age moyen

47 ans

Nombre d'habitants

227 habitants

Revenu mensuel par ménage

1 720 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

71 %

Taux d'habitation

29 %

Taxe foncière

39 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

13 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

Restaurants et cafés

Quasiment aucun

Commerces

Quasiment aucun

Médecins

Aucun médecin

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L'IMMOBILIER DU SUD - Sigean

1 rue des Ecoles
11130 Sigean

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Ref. : S779126

169 000 €

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Mentions légales

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