11360 DURBAN CORBIERES MAISON VIGNERONNE JARDIN ET REMISE DURBAN CORBIERES

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MAISON VIGNERONNE JARDIN ET REMISE DURBAN CORBIERES 12/12

€169 000 **

Maison sur deux faces et trois niveaux avec jardin et dépendance, avec 2 entrées indépendantes.Superficie habitable d'environ 123 m2.Au rez de chaussée, salon, salle à manger et cuisine séparée. A l'étage, deux chambres , un bureau et une salle d'eau. Dernier étage une chambre et combles aménageables. Carreaux de ciment au sol, chauffage au fuel (d'où le résultat énergétique), cheminées anciennes. Cour. Proche tous commerces. 25 kilomètres des plages et de Narbonne. DPE E .Ref S779126. Contact Bénédicte Jouvet 0603581077

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
123 m²
4 chambre(s)
100 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
11360
Ville
DURBAN CORBIERES
Exposition
Nord-ouest
Etage
2
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
169000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1140 EUR

Surfaces

Surface
123 m2
Surface Utile
175 m2
Surface Dépendance(s)
34 m2
Surface terrain
100 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Etat couverture
2012
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Habitable
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Style
Ancien
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Autre

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
28/02/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/05/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/02/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
195 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
213 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
59 Kg CO2/m2/an

Titre Fiche Vitrine
MAISON VIGNERONNE REMISE ET JARDIN DURBAN CORBIERES
Texte Fiche Vitrine
Maison R+2 avec jardin, cour, remise et 2 entrées indépendantes. séjour, salle à manger, cuisine, 3 chambres, bureau, salle d'eau, combles aménageables. Chauffage fuel, cheminée. Proche commerces, à 25 km des plages et de Narbonne. DPE E .Ref S779126. Contact Bénédicte Jouvet 0603581077

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	5,30		Carrelage	desservant le salon. Accès à l'étage
	Salon	16,50		Carrelage
	Salle à manger	14		Carrelage	dont placard de 2.2m2
	Cuisine	11,85		Carrelage	Séparée, aménagée
	Chambre 1	16,20			dont placard 0.6m2
	Chambre 2	11
	Chambre 3	16,20
	Bureau	15,60			dont placard 3.9m2
	Salle d'eau	7,30			douche vasque et wc
	W.C.	1,50			séparé, au rdc
	Cellier	4,90
	Palier	3,30
	Grenier				14m2 env
	Dépendance				34m2env

Le quartierDurban-Corbières

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

25 hab/km²

Enfants et adolescents

17 %

Age moyen

51 ans

Nombre d'habitants

645 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 060 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

72 %

Taux d'habitation

36 %

Taxe foncière

47 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

11 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

4,2 étab/km²

Restaurants et cafés

Quasiment aucun

Commerces

1,2 tous les 100m

Médecins

160 hab/médecin

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L'IMMOBILIER DU SUD - Sigean

1 rue des Ecoles
11130 Sigean

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Ref. : S779726

60 000 €

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