L'IMMOBILIER DU SUD
  1. Accueil
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Ref. : 403126P

11210 PORT LA NOUVELLE Maison Port La Nouvelle 4 pièces 80 m2

Maison Port La Nouvelle 4 pièces 80 m2 1/10
Maison Port La Nouvelle 4 pièces 80 m2 2/10
Maison Port La Nouvelle 4 pièces 80 m2 3/10
Maison Port La Nouvelle 4 pièces 80 m2 4/10
Maison Port La Nouvelle 4 pièces 80 m2 5/10
Maison Port La Nouvelle 4 pièces 80 m2 6/10
Maison Port La Nouvelle 4 pièces 80 m2 7/10
Maison Port La Nouvelle 4 pièces 80 m2 8/10
Maison Port La Nouvelle 4 pièces 80 m2 9/10
Maison Port La Nouvelle 4 pièces 80 m2 10/10
€269 000 **
PORT LA NOUVELLE.
Dans un environnement agréable, découvrez ce pavillon en RDC + 1 offrant de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, il se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une véranda, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec WC.
Les plus : garage, grand atelier et jardin.
(travaux à prévoir)
DPE B (syndic bénévole) 16 lots. 9.16 € ch/ mois . Contact Katia 0669939133
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 96 m²
  • 3 chambre(s)
  • 200 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    11210
  • Ville
    PORT LA NOUVELLE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    269000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1224 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    110 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    96.2 m2
  • Surface loi Carrez
    83.57 m2
  • Surface terrain
    200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Mixte roulants - bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/09/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    87 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    Maison 4 pièces jardin garage
  • Texte Fiche Vitrine
    Pavillon RDC + 1 secteur lac composé d'une grande pièce de vie, d'une véranda , d'une cuisine indépendante, d'une chambres et d'une salle d'eau. Au premier étage 2 chambres et une salle de bain avec wc.
    Garage, grand atelier, jardin.
    DPE B (syndic bénévole) 16 lots. 9.16 € ch/ mois . Contact Katia 0669939133

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Séjour   24,01         1.11 mois de 1.80 
 RDC   Cuisine   12,19          
 RDC   Chambre 1   11,97          
 RDC   Salle d'eau   3,41          
 1ER   Palier   3,71          
 1   Salle de bains   7,05          
 1   Chambre 2   11,44          
 1   Chambre 3   9,77          
 RDC   Loggia            12.63 
 RDC   Garage            14.49 

Le quartierPort-la-Nouvelle

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Habitants

Densité de population
143 hab/km²
Enfants et adolescents
19 %
Age moyen
48 ans
Nombre d'habitants
5 627 habitants
Revenu mensuel par ménage
ND

Immobilier

Taux de propriétaires
57 %
Taux d'habitation
30 %
Taxe foncière
24 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
18 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,4 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,5 tous les 100m
Médecins
1880 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Katia DEL CASAR
Responsable transaction
Appeler Email
L'IMMOBILIER DU SUD - Port-la-Nouvelle
14 boulevard Front de Mer
11210 Port-la-Nouvelle
Nous contacter
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'IMMOBILIER DU SUD pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant L'IMMOBILIER DU SUD à l'adresse sigean@immo-du-sud.com. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.

Offres similairesà ce bien

    • Exclusif
    Pavillon 1 pièce avec grande mezzanine
    Pavillon 1 pièce avec grande mezzanine
    EXCLUSIVITE PORT LA NOUVELLE, Pavillon composé d'une pièce de vie avec sa kitchenette, un coin cabine, salle d'eau avec wc, une grande mezzanine aménagée en 2 chambres. Véranda . Cellier. Jardin. Le plus : Possibilité d'acheter un garage 24 000 € DPE D. 415 lots. 38.46 € ch/mois . Réf : P400026. Contact Katia 06.69.93.91.33
    Ref. : P400026
    126 000 €
    Découvrir
    • Prix en baisse
    Maison avec garage et terrasse
    Maison avec garage et terrasse
    PORT LA NOUVELLE, Proche toutes commodités. Maison composée de 2 appartements pouvant être divisés. En rez-de-chaussée grand garage. Au 1er étage un appartement 3 pièces rénové de 46 m² avec terrasse. Au 2 ème étage, duplex de 42 m² avec balcon et grande terrasse. CLIM REVERSIBLE. DPE C. Réf. : P373224. Contact Katia 06.69.93.91.33
    Ref. : P394426
    218 000 €
    Découvrir
    • Exclusif
    Maison plain pied 5 pièces
    Maison plain pied 5 pièces
    EXCLUSIVITÉ SIGEAN - Quartier recherché. Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 5 pièces, idéale pour une vie confortable en famille. Cuisine individuelle, grande pièce de vie, 4 chambres, salle d'eau et wc indépendant Vous profiterez d'un jardin agréable pour vos moments de détente, de 2 cabanons dont un carrelé avec électricité offrant de nombreux espaces de rangement, ainsi que d'un abri de voiture. Portail électrique. Terrasse couverte. Pour votre confort toute l'année, la maison est équipée d'une climatisation réversible. Une belle opportunité à ne pas manquer à Sigean ! DPE C. Réf. P404926. Contact Katia 06.69.93.91.33
    Ref. : P404926
    275 000 €
    Découvrir
Découvrir tous nos biens
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 110€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER DU SUD - Port-la-Nouvelle | Raison sociale : IMMOBILIER DU SUD | Adresse siège social : 14 boulevard Front de Mer - 11210 Port-la-Nouvelle | Siret : 44320958000069 | RCS : Narbonne | Numero TVA Intracommunautaire : FR88443209580 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 128 250 | Assurance RCP : MMA IARD ASSURANCE |
Carte T : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 Narbonne | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 32705 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 NARBONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 32705 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte S : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 NARBONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 32705 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne - 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante