L'IMMOBILIER DU SUD

11210 PORT LA NOUVELLE Pavillon 1 pièce avec grande mezzanine

Pavillon 1 pièce avec grande mezzanine 1/13
Pavillon 1 pièce avec grande mezzanine 2/13
Pavillon 1 pièce avec grande mezzanine 3/13
Pavillon 1 pièce avec grande mezzanine 4/13
Pavillon 1 pièce avec grande mezzanine 5/13
Pavillon 1 pièce avec grande mezzanine 6/13
Pavillon 1 pièce avec grande mezzanine 7/13
Pavillon 1 pièce avec grande mezzanine 8/13
Pavillon 1 pièce avec grande mezzanine 9/13
Pavillon 1 pièce avec grande mezzanine 10/13
Pavillon 1 pièce avec grande mezzanine 11/13
Pavillon 1 pièce avec grande mezzanine 12/13
Pavillon 1 pièce avec grande mezzanine 13/13
€126 000 **
EXCLUSIVITE PORT LA NOUVELLE, Pavillon composé d'une pièce de vie avec sa kitchenette, un coin cabine, salle d'eau avec wc, une grande mezzanine aménagée en 2 chambres. Véranda . Cellier. Jardin. Le plus : Possibilité d'acheter un garage 24 000 €
DPE D. 415 lots. 38.46 € ch/mois . Réf : P400026. Contact Katia 06.69.93.91.33
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 1 pièce(s)
  • 43 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    11210
  • Ville
    PORT LA NOUVELLE

Aspects financiers

  • Prix
    126000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    503 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    415
  • Dont lots d'habitation
    173
  • Charges annuelles (ALUR)
    456 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    43.47 m2
  • Surface loi Carrez
    28.51 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/08/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/08/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    242 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    Pavillon 1 pièce avec grande mezzanine
  • Texte Fiche Vitrine
    EXCLUSIVITE PORT LA NOUVELLE, Pavillon composé d'une pièce de vie avec sa kitchenette, un coin cabine, salle d'eau avec wc, une grande mezzanine aménagée en 2 chambres. Véranda . Cellier. Jardin. Le plus : Possibilité d'acheter un garage 24 000€
    DPE D. 415 lots. 38.46 € ch/mois . Réf : P400026. Contact Katia 06.69.93.91.33

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Cellier   1,39          
    Séjour-Cuisine   11,85          
    Cabine   3,53          
    Salle d'eau   2,68          
    Mezzanine   16,25          
    Véranda   7,77          
    Jardin            31.37 

Le quartierPort-la-Nouvelle

Habitants

Densité de population
143 hab/km²
Enfants et adolescents
19 %
Age moyen
48 ans
Nombre d'habitants
5 627 habitants
Revenu mensuel par ménage
ND

Immobilier

Taux de propriétaires
57 %
Taux d'habitation
30 %
Taxe foncière
24 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
18 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,4 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,5 tous les 100m
Médecins
1880 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Katia DEL CASAR
Responsable transaction
L'IMMOBILIER DU SUD - Port-la-Nouvelle
14 boulevard Front de Mer
11210 Port-la-Nouvelle
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'IMMOBILIER DU SUD pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'IMMOBILIER DU SUD sigean@immo-du-sud.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    A vendre Sigean villa 4 pièces plain pied avec sous sol !
    SIGEAN,sur terrain de 502 m² villa de plain pied 4 faces de 101m² habitables composée d'une entrée + placard, d'un séjour de 40m² avec jolie vue et cheminée, d'une cuisine équipée moderne, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Garage attenant et terrasse couverte. Le plus : un sous sol de 70 m² !! DPE C. Réf. : P399926. Contact Katia 06 69 93 91 33
    Ref. : P399926
    253 000 €
    Sigean maison avec garage terrasse et T2 indépendant
    A proximité immédiate des commodités, cette maison offre de beaux volumes ainsi qu'un revenu locatif grâce à son appartement indépendant actuellement loué 420 € par mois. La partie principale comprend un garage de 33 m² avec espace de rangement et buanderie. À l'étage, cuisine équipée, un séjour lumineux de 31 m² avec cheminée et mezzanine, deux chambres, une salle d'eau récente et un WC indépendant. Le dernier niveau propose une troisième chambre avec point d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. Une agréable terrasse de 30 m² avec vue dégagée complète l'ensemble. L'appartement T2 indépendant d'environ 43 m² dispose d'une cuisine avec espace repas, d'une pièce principale climatisée, d'une salle d'eau , d'une buanderie et d'un WC séparé. Double vitrage PVC et bois, volets roulants électriques, chauffage central au fioul et panneaux photovoltaïques viennent compléter les prestations de ce bien. REF S781426 DPE D ctc Bénédicte 06 03 58 10 77
    Ref. : S781426
    289 000 €
    Maison Port La Nouvelle 4 pièce(s) 95 m2
    PORT LA NOUVELLE, Emplacement recherché pour cette Villa rdc + 1 comprenant en rdc une grand pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et cheminée et une suite parentale . Au premier étage deux spacieuses chambres, salle de bain et mezzanine. Garage de 30 m². Jardin. DPE D. Réf.: P399626. Contact Katia 06.69.93.91.33
    Ref. : P399626
    316 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 415 lots.Les charges annuelles sont de 456€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER DU SUD - Port-la-Nouvelle | Raison sociale : IMMOBILIER DU SUD | Adresse siège social : 14 boulevard Front de Mer - 11210 Port-la-Nouvelle | Siret : 44320958000069 | RCS : Narbonne | Numero TVA Intracommunautaire : FR88443209580 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 128 250 | Assurance RCP : MMA IARD ASSURANCE |
Carte T : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 Narbonne | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 32705 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 NARBONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 32705 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte S : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 NARBONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 32705 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne - 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante