11130 SIGEAN SIGEAN MAISON T4 JARDIN GARAGE

345 000 € **

SIGEAN. A VENDRE. Dans quartier calme, Maison 4 pièces, 4 faces, semi-plain-pied avec garage et jardin. SH 156.74m². Exposée SUD sur une parcelle de 601m² piscinable. Elle se compose en rez-de-chaussée : 1 pièce de vie avec un insert donnant sur 1 véranda, 1 cuisine, 1 buanderie, 1 couloir desservant 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et une pièce avec l'accès donnant accès à l'unique pièce de l'étage.
Le bien bénéficie d'un studio attenant, composé d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine-salle à manger et d'une véranda.
Ses volumes vous offrent différents projets !!!
DPE D. Ref 776323s. Contact : Phoebé 04.68.48.53.31

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
157 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
601 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2040€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
11130
Ville
SIGEAN
Exposition
Sud
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
345000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
156.74 m2
Surface terrain
601 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1969
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Habitable
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Meublée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Habitable en l'état
Cheminée
Insert

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
234 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
234 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2040 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Salon-Salle à manger	35,94
1	Cuisine	14,04
1	Buanderie	4,45
1	Garage				12.92
1	Couloir	3,30
1	Chambre 1	12,04
1	Chambre 2	10,80
1	Salle de bains	3,49			avec WC
1	Salle d'eau	4,54			avec WC
1	Salon	14,04
2	Mezzanine	18,43
1	Véranda				13.21 (eau + électricité)
1	Chambre 3	22,73			STUDIO
1	Salle d'eau	3,65			STUDIO
1	Cuisine - Salle à manger	9,29			STUDIO
1	Véranda				7.74 / STUDIO

Le quartierSigean

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

135 hab/km²

Enfants et adolescents

22 %

Age moyen

46 ans

Nombre d'habitants

5 463 habitants

Revenu mensuel par ménage

Immobilier

Taux de propriétaires

70 %

Taux d'habitation

27 %

Taxe foncière

26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

11 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

1,9 étab/km²

Restaurants et cafés

0,2 tous les 100m

Commerces

1,1 tous les 100m

Médecins

680 hab/médecin

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Phoebe Allais

Négociateur

Immobilier du Sud Sigean

1 rue des Ecoles
11130 SIGEAN

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