11130 SIGEAN Maison T4 Jardin Garage SIGEAN

269 000 € **

SIGEAN. Maison T4, 3 faces avec jardin et garage d'environ 90.13m² habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'un sas desservant une chambre avec placard et d'une salle d'eau équipée d'un WC. A l'étage, 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec WC.
Le bien bénéficie d'un atelier, d'une remise et d'un garage.
Le plus : Panneaux solaires. chauffe-eau solaire .DPE B, Ref 776223s.
Contact Phoebé : 04.68.48.53.31

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
90 m²
3 chambre(s)
387 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 900€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
11130
Ville
SIGEAN
Exposition
Sud-ouest
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
269000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1279 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
90.13 m2
Surface séjour
36.91 m2
Surface terrain
387 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1999
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Panneaux solaires
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Poêle à granulés

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Garage Simple
Nombre garages/Box
1
Climatisation
Oui
Panneau Solaire
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/10/2023
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
105 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
620 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Salon - Séjour	36,91
1	Chambre 1	10,20			avec placard
1	Salle d'eau	4,97			avec WC
1	SAS	2,07
1	Cuisine	9,13
	Atelier				16.30 (ancien garage)
	Remise				10.06
2	Chambre 2	9,04			avec placard
2	Salle d'eau	3,97			avec WC
2	Chambre 3	11,99			avec placard
2	SAS	1,85
	Garage				19.08

Le quartierSigean

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

135 hab/km²

Enfants et adolescents

22 %

Age moyen

46 ans

Nombre d'habitants

5 463 habitants

Revenu mensuel par ménage

Immobilier

Taux de propriétaires

70 %

Taux d'habitation

27 %

Taxe foncière

26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

11 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

1,9 étab/km²

Restaurants et cafés

0,2 tous les 100m

Commerces

1,1 tous les 100m

Médecins

680 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Phoebe Allais

Négociateur

Immobilier du Sud Sigean

1 rue des Ecoles
11130 SIGEAN

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