11210 PORT LA NOUVELLE VILLA plain-pied avec garage

295 000 € **

Port La Nouvelle. Villa T3, 3 faces de plain-pied SH 87 m² sur 352 m² de terrain, garage avec mezzanine, parking sur lot, terrasses, cabanon. Composée : 1 entrée, 1 cuisine indépendante, 1 séjour donnant sur petite terrasse, 1 pièce de vie, 1 dégagement desservant 1 wc indépendant, 1 salle d'eau avec fenêtre, 2 chambres. Quartier très recherché, la plage à proximité !!! DPE C. Réf P365923. Contact Christine 0616096120

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
87 m²
2 chambre(s)
352 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 800€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
11210
Ville
PORT LA NOUVELLE
Secteur
mer
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-est
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
295000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
87 m2
Surface terrain
352 m2

Extérieur

Année construction
1977
Couverture
Tuiles
Etat couverture
bon état
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Moyen
Style
Années 80
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de roche
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Climatisation
Oui
Véranda
Non

Terrain

Informations complémentaires
2 arrivée d'eau extérieur et 1 arrivée d'eau dans le garage

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/08/2023
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/08/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
Non requis
Valeur consommation énergie primaire
146 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
550 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR

Le quartierPort-la-Nouvelle

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

143 hab/km²

Enfants et adolescents

19 %

Age moyen

48 ans

Nombre d'habitants

5 627 habitants

Revenu mensuel par ménage

Immobilier

Taux de propriétaires

57 %

Taux d'habitation

30 %

Taxe foncière

24 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

18 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

1,4 étab/km²

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

0,5 tous les 100m

Médecins

1880 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Immobilier du Sud Port La Nouvelle

14 Boulevard Front de Mer
11210 PORT LA NOUVELLE

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