11200 THEZAN DES CORBIERES Maison de village T6 THEZAN DES CORBIERES

$Maison de village T6 THEZAN DES CORBIERES 1\/7$

$Maison de village T6 THEZAN DES CORBIERES 2\/7$

$Maison de village T6 THEZAN DES CORBIERES 3\/7$

$Maison de village T6 THEZAN DES CORBIERES 4\/7$

$Maison de village T6 THEZAN DES CORBIERES 5\/7$

$Maison de village T6 THEZAN DES CORBIERES 6\/7$

$Maison de village T6 THEZAN DES CORBIERES 7\/7$

$Maison de village T6 THEZAN DES CORBIERES 1\/7$

$Maison de village T6 THEZAN DES CORBIERES 2\/7$

$Maison de village T6 THEZAN DES CORBIERES 3\/7$

$Maison de village T6 THEZAN DES CORBIERES 4\/7$

$Maison de village T6 THEZAN DES CORBIERES 5\/7$

$Maison de village T6 THEZAN DES CORBIERES 6\/7$

$Maison de village T6 THEZAN DES CORBIERES 7\/7$

€160 000 **

THEZAN DES CORBIERES. A 20 min de Lézignan au coeur du village. Maison d'environ 162.11m² avec vue imprenable sur les corbières. Entièrement rénovée et vendue avec ses meubles.
Elle est composée d'une entrée, d'un coin buanderie, d'un cellier pour ranger le vélo. A l'étage on retrouve la pièce de vie ouverte sur la cuisine et son garde manger. Le coin nuit est composé de 4 chambres dont une d'environ 28.06m².
Coup de coeur assuré. Réf : 4702N DPE C - contact Phoebé : 04.68.40.70.94

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
162 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1520€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
11200
Ville
THEZAN DES CORBIERES
Etage
3
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
160000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
162.11 m2
Surface loi Carrez
156.96 m2
Surface séjour
25.53 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/08/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
112 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1520 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	15,05
0	Palier	5,64			Point d'eau + machine à laver
0	Vestiaire	4,37			toilette
1	Palier	3,91			lumière auto
1	Cuisine	12,10
1	Cellier	4,96
1	Salon-Salle à manger	25,53
2	Palier	6,02			meuble sur mesure + lumière auto
2	Chambre 1	13,91			grand placard
2	Chambre 2	10,35			cheminée
2	Salle de bains	4,73
2	Dressing	6,26
2	Toilettes	2,43			fenêtre sans vis à vis
3	Palier	3,37			donnant sur deux portes vitrés
3	Chambre 3	28,06			grand bureau
3	Chambre 4	8,76			avec velux

Le quartier

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Immobilier

Quartier

Prendre contact avecL'agence

Phoebe Allais

Négociateur

L'IMMOBILIER DU SUD - Narbonne

60 rue Jean Jaurès
11100 Narbonne

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'IMMOBILIER DU SUD pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'IMMOBILIER DU SUD sigean@immo-du-sud.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Mentions légales

< > ×