11200 THEZAN DES CORBIERES Maison de village

€160 000.00 **

A 20 min de Lézignan au coeur du village avec possibilité de stationnement gratuit.
Je vous propose cette maison d'environ 162.11m² avec vue imprenable sur les corbières. Entièrement rénovée et vendue avec ses meubles, il n'y a qu'a poser ses valises.
Elle est composée d'une entrée, d'un coin buanderie, d'un cellier pour ranger le vélo. A l'étage on y découvre la pièce de vie ouverte sur la cuisine et son garde manger. le coin nuit est composé de 4 chambres dont une d'environ 28.06m².
Coup de coeur assuré. Réf : 4702N DPE C - contact Phoebé : 04.68.40.70.94

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
162 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1520€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
11200
Ville
THEZAN DES CORBIERES
Etage
3
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
160000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
162.11 m2
Surface loi Carrez
156.96 m2
Surface séjour
25.53 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/08/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
112 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1520 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	15,05
0	Palier	5,64			Point d'eau + machine à laver
0	Vestiaire	4,37			toilette
1	Palier	3,91			lumière auto
1	Cuisine	12,10
1	Cellier	4,96
1	Salon-Salle à manger	25,53
2	Palier	6,02			meuble sur mesure + lumière auto
2	Chambre 1	13,91			grand placard
2	Chambre 2	10,35			cheminée
2	Salle de bains	4,73
2	Dressing	6,26
2	Toilettes	2,43			fenêtre sans vis à vis
3	Palier	3,37			donnant sur deux portes vitrés
3	Chambre 3	28,06			grand bureau
3	Chambre 4	8,76			avec velux

Le quartier

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

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