11210 PORT LA NOUVELLE Maison de village RDC + 2

141 000 € **

PORT LA NOUVELLE village. Maison RDC + 2, surface habitable 78 m2. Composée : une petite entrée, un séjour avec cuisine semi équipée aménagée ouverte sur le séjour, un wc indépendant, une pièce de vie avec buanderie, au 1er étage : une chambre parentale avec salle d'eau et wc, une terrasse de 5 m2, au 2ème étage : une chambre parentale avec salle d'eau et wc. En bon état, idéale 1er achat ou résidence secondaire elle est prête à vous accueillir !!! DPE C. Réf P365823. Contact Christine 06 16 09 61 20

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
78 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 557€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
11210
Ville
PORT LA NOUVELLE
Secteur
Village
Vue Mer
Non
Exposition
Nord-Sud
Etage
2
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
141000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
578 EUR

Surfaces

Surface
78 m2
Surface séjour
16.71 m2

Extérieur

Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Climatisation
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/06/2018
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
557 EUR
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
125 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
2
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
2
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
2
Repérage présence termites - selon la zone
2
Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
2
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
2
Diagnostic parasite
2
Titre de propriété (complet)
2
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
2
Taxe foncière
2

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Pièce de vie	19,70			Avec buanderie
RDC	Escalier	2,96
RDC	W.C.	0,80
RDC	Séjour-Cuisine	16,71
RDC	Entrée	1,15
RDC	Cage d'escalier	6,49
1ER	Chambre 1	9,54			Salle d'eau et wc 4.28 + Balcon 4.97
2EME	Chambre 2	11,93			Salle d'eau et wc 4.75

Le quartierPort-la-Nouvelle

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

143 hab/km²

Enfants et adolescents

19 %

Age moyen

48 ans

Nombre d'habitants

5 627 habitants

Revenu mensuel par ménage

Immobilier

Taux de propriétaires

57 %

Taux d'habitation

30 %

Taxe foncière

24 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

18 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

1,4 étab/km²

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

0,5 tous les 100m

Médecins

1880 hab/médecin

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14 Boulevard Front de Mer
11210 PORT LA NOUVELLE

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