L'Immobilier du Sud

11130 SIGEAN SIGEAN - Maison 4 pièces avec garage

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€263 000.00 **
Dans quartier calme, maison T4, RDC+ 2, SH 104 m2 sur 206 m2 de terrain, garage, buanderie, combles aménagés, parking, terrasse. RDC : 1 cuisine équipée aménagée, un séjour salon, un wc. Au 1er : un dégagement , 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc et fenêtre. Au 2ème : 2 pièces de vie mansardées avec velux toit. Etat irréprochable, clim réversible, charme et tranquillité sont au RDV !!! DPE C Réf P364023. Contact Katia 06 69 93 91 33
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 104 m²
  • 3 chambre(s)
  • 206 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1830€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    11130
  • Ville
    SIGEAN
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    263000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    730 EUR

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface séjour
    26.12 m2
  • Surface terrain
    206 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1830 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Cuisine   25,65      Carrelage    
 RDC   Salon   26,12      Carrelage    
 RDC   Cage d'escalier   1,47      Carrelage    
 RDC   Garage             
 1ER   Dégagement placards   4,81      Parquet Flottant    
 1ER   SDE + WC   7,30      Carrelage    
 1ER   Chambre 1   8,20      Parquet Flottant    
 1ER   Chambre 2   13,24      Parquet Flottant    
 1ER   Chambre 3   13,92      Parquet Flottant    
 1ER   Cage d'escalier   2,77          
 2EME   Pièce de vie   15,83      Parquet Flottant    
 2EME   Pièce de vie   15,83      Parquet Flottant    

Le quartier

Habitants

Immobilier

Quartier

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Katia DEL CASAR
Négociateur
Immobilier du Sud Port La Nouvelle
14 Boulevard Front de Mer
11210 PORT LA NOUVELLE
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    Ref. : P371324
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilier du Sud Port La Nouvelle | Raison sociale : IMMOBILIER DU SUD | Adresse siège social : 14 Boulevard Front de Mer - 11210 PORT LA NOUVELLE | Siret : 44320958000010 | RCS : Narbonne | Numero TVA Intracommunautaire : FR8844320958000010 | Forme juridique : SARL | Capital social : 128 250 € | Assurance RCP : MMA IARD ASSURANCE |
Carte T : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 Narbonne | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 32705 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 NARBONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 32705 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Carte S : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 NARBONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 32705 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne - 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante