11210 PORT LA NOUVELLE Maison de village 3 pièces

150 000 € **

A VENDRE. PORT LA NOUVELLE. A deux pas des commerces, maison de village 3 pièces, environ 70m² habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour avec un coin cuisine équipée aménagée, un wc indépendant. Au 1er étage, une salle d'eau avec wc donnant sur une cour de 6m². Au 2ème étage, une pièce de vie et une chambre avec dressing. Au 3ème étage, une grande chambre. Climatisation réversible. Maison idéale pour résidence familiale !! DPE C. Réf : P365023. Contact Katia 06 69 93 91 33

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
68 m²
2 chambre(s)
47 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 950€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
11210
Ville
PORT LA NOUVELLE
Secteur
Littoral
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
150000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
68 m2
Surface séjour
18.5 m2
Surface terrain
47 m2
Surface terrasse
6 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Nombre de terrasses
1
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/05/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
65 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
151 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
650 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Séjour	18,50		Carrelage
RDC	Cuisine	10,76		Carrelage
RDC	W.C.	1,29		Carrelage
1	SDE + WC	6,37		Carrelage
1	Cour				6m² environ
2	Chambre 1	12,22		Carrelage	avec dressing
2	Bureau	4,61		Carrelage
3	Chambre 2	14,50		Carrelage

Le quartierPort-la-Nouvelle

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

143 hab/km²

Enfants et adolescents

19 %

Age moyen

48 ans

Nombre d'habitants

5 627 habitants

Revenu mensuel par ménage

Immobilier

Taux de propriétaires

57 %

Taux d'habitation

30 %

Taxe foncière

24 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

18 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

1,4 étab/km²

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

0,5 tous les 100m

Médecins

1880 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Katia DEL CASAR

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Immobilier du Sud Port La Nouvelle

14 Boulevard Front de Mer
11210 PORT LA NOUVELLE

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