11210 PORT LA NOUVELLE PORT-LA-NOUVELLE - Pavillon T4 mezzanine avec garage

PORT-LA-NOUVELLE - Pavillon T4 mezzanine avec garage 1/14

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PORT-LA-NOUVELLE - Pavillon T4 mezzanine avec garage 14/14

199 000 € **

PORT LA NOUVELLE. Exclusivité. Pavillon T4 mezzanine, surface habitable 52m2, 2 terrasses 45m2 et 5m2, garage, 1 parking sur lot. Composé : 1 séjour avec coin cuisine équipé aménagé,1 wc indépendant, 1 salle d'eau, 1 chambre cabine avec placard,. A l'étage : 1 mezzanine ouverte sur le séjour, 2 chambres avec placard dont 1 donnant sur terrasse petite vue lac. Climatisation réversible, résidence calme et recherchée, A VOIR SANS TARDER !!! DPE C, 61 lots. 29 € chg/mois. Réf P365223. Contact Christine 0616096120

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
52 m²
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460€ et 680€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
11210
Ville
PORT LA NOUVELLE
Secteur
Littoral
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-est
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
199000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
720 EUR

Surfaces

Surface
52 m2
Surface séjour
15.51 m2
Surface terrasse
45 m2

Extérieur

Année construction
1992
Couverture
Tuiles
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/04/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
137 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
680 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Séjour-Cuisine	16,93		Carrelage
RDC	Salle d'eau	2,27		Carrelage
RDC	W.C.	1		Carrelage
RDC	Chambre 1	6,24		Carrelage
1ER	Mezzanine	6,50		Carrelage
1ER	Chambre 2	9,37		Carrelage
1ER	Chambre 3	9,46		Carrelage
	Terrasse	45		Carrelage
	Terrasse	5		Carrelage
	Garage	15,50

Le quartierPort-la-Nouvelle

Bus

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Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

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Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

143 hab/km²

Enfants et adolescents

19 %

Age moyen

48 ans

Nombre d'habitants

5 627 habitants

Revenu mensuel par ménage

Immobilier

Taux de propriétaires

57 %

Taux d'habitation

30 %

Taxe foncière

24 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

18 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

1,4 étab/km²

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

0,5 tous les 100m

Médecins

1880 hab/médecin

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Immobilier du Sud Port La Nouvelle

14 Boulevard Front de Mer
11210 PORT LA NOUVELLE

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