11360 EMBRES ET CASTELMAURE EMBRES ET CASTELMAURE. VILLA 4 pièces, grand garage, jardin.

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269 000 € **

EXCLUSIVITE
Au coeur des corbières, villa composée d'une belle pièce de vie avec cuisine toute équipée, de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Clim réversible. Terrasse de 15 m² avec vue imprenable sur les massifs des corbières.
Garage de 80 m². Terrain arboré et cloturé de 780 m²
DPE B. Réf. P364623. Contact Katia 06.69.93..91.33

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
83 m²
3 chambre(s)
780 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 850€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
11360
Ville
EMBRES ET CASTELMAURE

Aspects financiers

Prix
269000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
929 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
82.54 m2
Surface terrain
780 m2
Surface terrasse
15 m2

Extérieur

Année construction
2008
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/07/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
109 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
580 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1ER	Salon - Cuisine	40,04
1ER	Dégagement	3,74
1ER	Chambre 1	10,68
1ER	Chambre 2	10,68
1ER	Chambre 3	9,91
1ER	Salle d'eau	6,04
1ER	W.C.	1,45
RDC	Garage	80

Le quartierEmbres-et-Castelmaure

Bus

Commerce

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Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

5 hab/km²

Enfants et adolescents

9 %

Age moyen

56 ans

Nombre d'habitants

153 habitants

Revenu mensuel par ménage

1 570 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

84 %

Taux d'habitation

23 %

Taxe foncière

21 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

14 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

Restaurants et cafés

Quasiment aucun

Commerces

Quasiment aucun

Médecins

Aucun médecin

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