11130 SIGEAN Sigean Maison 4 pièces 100 m2, terrasses, cellier

Sigean Maison 4 pièces 100 m2, terrasses, cellier 1/15

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Sigean Maison 4 pièces 100 m2, terrasses, cellier 15/15

202 000 € **

Sigean. Exclusivité. Maison 3 faces de plain-pied, T4, SH 100 m2 environ, 2 terrasses dont 1 de 85 m2, cellier. Composée : 1 entrée, 1 cuisine indépendante entièrement équipée aménagée,1 séjour, 1 dégagement avec placard desservant 3 belles chambres dont 1 avec placard, 1 salle d'eau avec WC et fenêtre. Climatisation réversible. entièrement rénovée avec goût, Lumineuse, vous apprécierez également la grande terrasse où vous passerez d'agréables journées et soirées. Quartier calme, il n'y en a pas deux, venez vite la visiter nous avons trouvé votre bonheur !!! DPE D. Réf P359423 Contact Christine 0616096120

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
100 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1790€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
11130
Ville
SIGEAN
Secteur
Littoral
Exposition
Est-Ouest
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
202000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1321 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface terrasse
110 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
Servitude de passage de canalisation (voir acte notarié)

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
2
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/02/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
214 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1280 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1790 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Entrée	7,06
RDC	Séjour	15,19
RDC	Cuisine	14,19
RDC	Dégagement placards	13,61
RDC	Chambre 1	14,40
RDC	Chambre 2	14,26
RDC	Chambre 3	12,80
RDC	SDE + WC	6,89
RDC	Cage d'escalier	5,71
RDC	Terrasse	20
RDC	Terrasse	85
RDC	Cellier	10,21

Le quartierSigean

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

135 hab/km²

Enfants et adolescents

22 %

Age moyen

46 ans

Nombre d'habitants

5 463 habitants

Revenu mensuel par ménage

Immobilier

Taux de propriétaires

70 %

Taux d'habitation

27 %

Taxe foncière

26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

11 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

1,9 étab/km²

Restaurants et cafés

0,2 tous les 100m

Commerces

1,1 tous les 100m

Médecins

680 hab/médecin

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14 Boulevard Front de Mer
11210 PORT LA NOUVELLE

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