11130 SIGEAN Maison T4 avec jardin SIGEAN

285 000 € **

SIGEAN. Dans un quartier calme une Maison T4 de plain-pied, 3 faces d'environ 109.5m² habitables avec jardin. Exposée SUD, elle se compose d'une pièce à vivre de 39.44m² avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie et un studio attenant. Vous bénéficierez d'un jardin piscinable !
Le plus : Possibilité de louer le studio !
RARE PRODUIT ! DPE C / Réf 776023s / Contact Phoebé : 04.68.40.70.94

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
110 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
400 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1480€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
11130
Ville
SIGEAN
Exposition
Sud
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
285000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1127 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
109.5 m2
Surface terrain
400 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Standing
Bon
Etat général
Habitable
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Habitable en l'état
Cheminée
Insert

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/06/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
157 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
157 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1070 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1480 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Pièce à vivre	39,44
1	Chambre 1	10,50
1	Chambre 2	11,64
1	W.C.	1,51
1	Salle de bains	4,51
1	Buanderie	6,41
1	Chambre 3	9,27
1	Studio	18
1	Jardin				240

Le quartierSigean

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

135 hab/km²

Enfants et adolescents

22 %

Age moyen

46 ans

Nombre d'habitants

5 463 habitants

Revenu mensuel par ménage

Immobilier

Taux de propriétaires

70 %

Taux d'habitation

27 %

Taxe foncière

26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

11 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

1,9 étab/km²

Restaurants et cafés

0,2 tous les 100m

Commerces

1,1 tous les 100m

Médecins

680 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Phoebe Allais

Négociateur

Immobilier du Sud Sigean

1 rue des Ecoles
11130 SIGEAN

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