L'Immobilier du Sud

11210 PORT LA NOUVELLE PORT LA NOUVELLE. Villa 4 pièces vue Lac avec garage

PORT LA NOUVELLE. Villa 4 pièces vue Lac avec garage 1/20
PORT LA NOUVELLE. Villa 4 pièces vue Lac avec garage 2/20
PORT LA NOUVELLE. Villa 4 pièces vue Lac avec garage 3/20
PORT LA NOUVELLE. Villa 4 pièces vue Lac avec garage 4/20
PORT LA NOUVELLE. Villa 4 pièces vue Lac avec garage 5/20
PORT LA NOUVELLE. Villa 4 pièces vue Lac avec garage 6/20
PORT LA NOUVELLE. Villa 4 pièces vue Lac avec garage 7/20
PORT LA NOUVELLE. Villa 4 pièces vue Lac avec garage 8/20
PORT LA NOUVELLE. Villa 4 pièces vue Lac avec garage 9/20
PORT LA NOUVELLE. Villa 4 pièces vue Lac avec garage 10/20
PORT LA NOUVELLE. Villa 4 pièces vue Lac avec garage 11/20
PORT LA NOUVELLE. Villa 4 pièces vue Lac avec garage 12/20
PORT LA NOUVELLE. Villa 4 pièces vue Lac avec garage 13/20
PORT LA NOUVELLE. Villa 4 pièces vue Lac avec garage 14/20
PORT LA NOUVELLE. Villa 4 pièces vue Lac avec garage 15/20
PORT LA NOUVELLE. Villa 4 pièces vue Lac avec garage 16/20
PORT LA NOUVELLE. Villa 4 pièces vue Lac avec garage 17/20
PORT LA NOUVELLE. Villa 4 pièces vue Lac avec garage 18/20
PORT LA NOUVELLE. Villa 4 pièces vue Lac avec garage 19/20
PORT LA NOUVELLE. Villa 4 pièces vue Lac avec garage 20/20
264 000 € **
A VENDRE. PORT LA NOUVELLE. Quartier lac, villa 4 pièces, rdc+1, 2 faces, avec terrasses, garage de 33 m² avec WC et buanderie. Composée en rez-de-chaussée : un séjour/salon donnant sur terrasse, une cuisine équipée aménagée ouverte sur le séjour, 2 chambres avec placard avec vue lac, un wc indépendant, une salle d'eau. A l'étage, une grande pièce mansardée aux extrémités, une chambre avec placard, un wc indépendant, une pièce borgne mansardée. Vue imprenable sur le lac, climatisation réversible, quartier très recherché !!! DPE C. Réf : P357723. Contact Christine 06.16.09.61.20
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 100 m²
  • 3 chambre(s)
  • 200 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 870€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    11210
  • Ville
    PORT LA NOUVELLE
  • Secteur
    Littoral
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    264000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1158 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    28.45 m2
  • Surface terrain
    200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2002

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    600 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Salon - Séjour   28,45      Carrelage    
 RDC   Cuisine   7,04      Carrelage   équipée aménagée ouverte sur le séjour 
 RDC   Chambre 1   14,76      Carrelage   avec placard 
 RDC   Chambre 2   10,66      Carrelage   avec placard avec vue lac 
 RDC   W.C.   1,95      Carrelage    
 RDC   Salle d'eau   6,12      Carrelage    
 RDC   Garage         Carrelage   33.64 m² 
 1   Pièce   30      Carrelage   mansardée aux extrémitiés 
 1   Chambre 3   13      Carrelage   avec placard 
 1   W.C.   1,75      Carrelage    
 1   Pièce   11      Carrelage   borgne mansardée 
 1   Dégagement   1,30      Carrelage    

Le quartierPort-la-Nouvelle

Habitants

Densité de population
143 hab/km²
Enfants et adolescents
19 %
Age moyen
48 ans
Nombre d'habitants
5 627 habitants
Revenu mensuel par ménage
ND

Immobilier

Taux de propriétaires
57 %
Taux d'habitation
30 %
Taxe foncière
24 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
18 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,4 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,5 tous les 100m
Médecins
1880 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Immobilier du Sud Port La Nouvelle
14 Boulevard Front de Mer
11210 PORT LA NOUVELLE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'Immobilier du Sud pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'Immobilier du Sud sigean@immo-du-sud.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Prix en baisse
    PORT LA NOUVELLE. Villa plain pied avec jardin et garage
    Villa 4 faces, 7 pièces sur 841 m² de terrain entièrement arborée, terrasses dont une vue mer, grand garage indépendant avec sanitaire. Composée : une entrée, une pièce à vivre avec coin cheminée donnant sur une belle terrasse vue sur la mer, une salle à manger, une cuisine indépendante, 5 chambres dont 3 avec un coin toilette, une salle d'eau, une salle de bain, wc indépendant. Travaux de rénovation à prévoir. Il n'y en a pas deux sur la station !! HORS DPE. Réf : P353122. Contact Katia : 06.69.93.91.33
    Ref. : P353122
    495 000 €
  • Exclusif
    A VENDRE SIGEAN MAISON DE CARACTERE
    A VENDRE. EXCLUSIVITE. Au centre de SIGEAN, maison de caractère composée en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec mur en pierres apparentes, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez un hall desservant 4 grandes chambres. Grenier. Garage. Cour. Le plus : un appartement 3 pièces avec garage actuellement loué à 630,35 € + 10 € de charges. DPE C .Réf : P356922. Contact Katia 06.69.93.91.33
    Ref. : P356922
    243 000 €
  • Prix en baisse
    260m² MAISON DE VILLAGE SIGEAN A RENOVER
    SIGEAN Village. A RENOVER. Maison de Village R+2, 3 faces d'environ 260m² habitables avec garage et cave. INVESTISSEURS : POTENTIELLEMENT DIVISIBLE EN 4 APPARTEMENTS + PARKING SANS DPE / Ref : 773222s Contact : Phoebe 04.68.40.70.94
    Ref. : 773222s
    162 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilier du Sud Port La Nouvelle | Raison sociale : IMMOBILIER DU SUD | Adresse siège social : 14 Boulevard Front de Mer - 11210 PORT LA NOUVELLE | Siret : 44320958000069 | RCS : Narbonne | Numero TVA Intracommunautaire : FR8844320958000010 | Forme juridique : SARL | Capital social : 128 250 € | Assurance RCP : MMA IARD ASSURANCE |
Carte T : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 Narbonne | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 32705 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 NARBONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 32705 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Carte S : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 NARBONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 32705 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne - 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante