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310 000 €

Située à Narbonne, quartier Mayolle à cinq minutes des Halles.

Venez découvrir cette maison quatre pièces de 123m2 habitables à rénover.
Les plus : climatisation réversible, jardin, balcon et garage.

La maison est assise sur une parcelle arborée de 350m2 et bénéficie d'une place de parking extérieure.
DPE D. Réf : 4674N. Contact Marine tél 06.20.05.20.67

Nos honoraires

5 pièce(s)
124 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
351 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1910€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
11100
Ville
Narbonne
Secteur
Narbonnais
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
310000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2156 EUR

Surfaces

Surface
124 m2
Surface construite
141 m2 environ
Surface terrain
351 m2

Extérieur

Année construction
1980
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Panneaux solaires
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Véranda
Oui
Panneau Solaire
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
183 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1370 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1910 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Véranda		S		17,76m2 + Extension bricolée mesurant environ 10m2
RDC	Salle à manger	12,15	S		Porte fenêtre donnant accès à la véranda.
RDC	Chambre 1	11,58	S		Porte fenêtre donnant accès à la véranda.
RDC	Couloir	4,24
RDC	Cuisine	9,34	E		Porte fenêtre donnant accès au jardin.
RDC	Salle d'eau	4,86	E		Salle d'eau avec toilette.
RDC	Couloir	9,37
RDC	Garage				25.12
R+1	Couloir	6,41
R+1	Cuisine	10,52	SO
R+1	Séjour - Salle à manger	23,96	SO
R+1	Toilettes	2	E
R+1	Salle de bains	5,58	N
R+1	Chambre 2	11,31	O
R+1	Chambre 3	12,43	E		+1,19m2 de placard.

Le quartier

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Immobilier

Quartier

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11100 NARBONNE

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