L'Immobilier du Sud

11100 NARBONNE Maison contemporaine 4 chambres - jardin Narbonne

Maison contemporaine 4 chambres - jardin Narbonne 1/12
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Maison contemporaine 4 chambres - jardin Narbonne 12/12
660 000 € **
Située à Narbonne, à 5 min en voiture du centre-ville, maison contemporaine de plain-pied d'environ 149m2 habitables sur un terrain de 704m².

Elle se compose comme suit :
Une grande entrée avec placard desservant un coin buanderie, toilette, pièce de vie et coin nuit. La pièce de vie se compose d'une cuisine aménagée avec une terrasse le tout donnant sur le salon/ salle à manger ouvert sur le jardin et sa piscine.

Le coin nuit est composé d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, trois chambres dont deux avec placard. Une salle de bain toute équipée.

L'extérieur bénéficie d'un garage, d'un emplacement de stationnement, d'un jardin sur l'avant avec terrasse et piscine.

Les plus : la maison est équipée d'une climatisation gainable, d'un ballon thermodynamique, de volet roulant électrique, d'un portail électrique.

DPE A - Contact Marine tél 06.20.05.20.67
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 150 m²
  • 4 chambre(s)
  • 704 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    11100
  • Ville
    NARBONNE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    660000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    149.69 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    704 m2
  • Surface terrasse
    6 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2021
  • Forme Toiture
    Toiture composée
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/08/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Gaz Effet de Serre
    A

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   6,10      Carrelage    
 0   Toilettes   4,07      Carrelage    
 0   Buanderie   2,69      Carrelage    
 0   Séjour   52,09      Carrelage    
 0   Cuisine   9,48      Carrelage    
 0   Chambre 1   15,69      Carrelage    
 0   Dressing   6,93      Carrelage    
 0   Salle d'eau   5,67      Carrelage    
 0   Chambre 2   11,68      Carrelage    
 0   Chambre 3   11,86      Carrelage    
 0   Chambre 4   11,86      Carrelage    
 0   Salle d'eau   7,57      Carrelage    
 0   Couloir   3,99      Carrelage    
 0   Garage         Carrelage   21.67 

Le quartierNarbonne Ville

Habitants

Densité de population
338 hab/km²
Enfants et adolescents
22 %
Age moyen
44 ans
Nombre d'habitants
49 304 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 010 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
43 %
Taux d'habitation
23 %
Taxe foncière
30 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
22 %
Résultats des lycées
98 %
Ecoles et crèches
4,2 étab/km²
Restaurants et cafés
0,3 tous les 100m
Commerces
3,1 tous les 100m
Médecins
770 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Marine RIPOCHE
Négociateur
Immobilier du Sud Narbonne
60 rue Jean Jaurès
11100 NARBONNE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilier du Sud Narbonne | Raison sociale : IMMOBILIER DU SUD | Adresse siège social : 60 rue Jean Jaurès - 11100 NARBONNE | Siret : 44320958000028 | RCS : Narbonne | Numero TVA Intracommunautaire : FR8844320958000010 | Forme juridique : SARL | Capital social : 128 250 € | Assurance RCP : MMA IARD ASSURANCE |
Carte T : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 Narbonne | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24761 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 NARBONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 24761 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Carte S : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 NARBONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 24761 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne - 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante