L'Immobilier du Sud

34310 MONTOULIERS Maison de village de 118m²

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179 000 € **
EXCLUSIVITE
Dans le charmant village de Montouliers situé à 30 minutes de Narbonne et Béziers, je vous propose cette maison de village traversante de 118m² sur 3 niveaux avec son jardin à l'abri des regards et une remise.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour/salon avec sa cheminée, une cuisine, un cellier le tout donnant sur le jardin sans vis-à-vis.
Au premier étage, elle comprend trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau et son toilette.

Au deuxième et dernier étage, une salle d'eau rénovée, un toilette séparé et trois chambres dont une avec un petit balcon offrant une belle vue sur le village de Montouliers.

Cette maison est vendue avec sa cheminée, des fenêtres double vitrage, un jardin d'environ 50m² et un atelier de 14m².

Coup de coeur assurée, à découvrir sans attendre.

DPE D - Réf : 4634N. Contact Marine : 0620052067
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 118 m²
  • 6 chambre(s)
  • 131 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34310
  • Ville
    MONTOULIERS
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    473 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface Dépendance(s)
    14 m2
  • Surface terrain
    131 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon-Salle à manger   27,12      Carrelage   Radiateur + cheminée + 2 puits de lumière + 1 fenêtre D-V 
 0   Cuisine   6,33      Carrelage    
 0   Cellier   2,47      Carrelage    
    Jardin            50m² + dépendance 14m² 
 1   Couloir   6,79      Carrelage    
 1   Chambre 1   10,77      Carrelage   Fenêtre D.V + moustiquaire 
 1   Chambre 2   11,57      Parquet   Fenêtre D.V + moustiquaire 
 1   Chambre 3   9,18      Carrelage    
 1   SDE + WC   3,72      Carrelage    
 2   Couloir   4      Carrelage   Puit de Lumière 
 2   Toilettes   1,65      Carrelage    
 2   Salle d'eau   3,70      Carrelage    
 2   Chambre 1   12,09      Carrelage   Balcon 
 2   Chambre 2   11,12      Carrelage   A finir de rafraichir 
 2   Chambre 3   7,51      Carrelage    

Le quartierMontouliers

Habitants

Densité de population
31 hab/km²
Enfants et adolescents
17 %
Age moyen
50 ans
Nombre d'habitants
237 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 050 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
79 %
Taux d'habitation
16 %
Taxe foncière
10 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
7 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
0 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
Quasiment aucun
Médecins
Aucun médecin

Prendre contact avecL'agence

Marine RIPOCHE
Négociateur
Immobilier du Sud Narbonne
60 rue Jean Jaurès
11100 NARBONNE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilier du Sud Narbonne | Raison sociale : IMMOBILIER DU SUD | Adresse siège social : 60 rue Jean Jaurès - 11100 NARBONNE | Siret : 44320958000028 | RCS : Narbonne | Numero TVA Intracommunautaire : FR8844320958000010 | Forme juridique : SARL | Capital social : 128 250 € | Assurance RCP : MMA IARD ASSURANCE |
Carte T : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 Narbonne | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24761 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 NARBONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 24761 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Carte S : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 NARBONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 24761 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne - 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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