L'Immobilier du Sud

34310 MONTOULIERS Maison de village de 118m²

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Maison de village de 118m² 15/16
Maison de village de 118m² 16/16
161 000 € **
BAISSE DE PRIX
Située à 30 minutes de Narbonne et Béziers, maison de 118m² sur 3 niveaux avec jardin. Composée en rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, une cuisine, un cellier.
Au 1er étage : 3 chambres dont 1 avec placard, 1 salle d'eau et WC.
Au 2ème étage : 1 salle d'eau rénovée, 1 wc séparé et 3 chambres dont 1 avec balcon offrant une belle vue. Fenêtres double vitrage, un jardin d'environ 60m² et 1 atelier de 14m².

DPE D - Réf : 4685N. Contact Marine : 0620052067
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 118 m²
  • 6 chambre(s)
  • 131 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34310
  • Ville
    MONTOULIERS
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    161000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    473 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface Dépendance(s)
    14 m2
  • Surface terrain
    131 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon-Salle à manger   27,12      Carrelage   Radiateur + cheminée + 2 puits de lumière + 1 fenêtre D-V 
 0   Cuisine   6,33      Carrelage    
 0   Cellier   2,47      Carrelage    
    Jardin            50m² + dépendance 14m² 
 1   Couloir   6,79      Carrelage    
 1   Chambre 1   10,77      Carrelage   Fenêtre D.V + moustiquaire 
 1   Chambre 2   11,57      Parquet   Fenêtre D.V + moustiquaire 
 1   Chambre 3   9,18      Carrelage    
 1   SDE + WC   3,72      Carrelage    
 2   Couloir   4      Carrelage   Puit de Lumière 
 2   Toilettes   1,65      Carrelage    
 2   Salle d'eau   3,70      Carrelage    
 2   Chambre 1   12,09      Carrelage   Balcon 
 2   Chambre 2   11,12      Carrelage   A finir de rafraichir 
 2   Chambre 3   7,51      Carrelage    

Le quartierMontouliers

Habitants

Densité de population
31 hab/km²
Enfants et adolescents
17 %
Age moyen
50 ans
Nombre d'habitants
237 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 050 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
79 %
Taux d'habitation
16 %
Taxe foncière
10 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
7 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
0 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
Quasiment aucun
Médecins
Aucun médecin

Prendre contact avecL'agence

Marine RIPOCHE
Négociateur
Immobilier du Sud Narbonne
60 rue Jean Jaurès
11100 NARBONNE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilier du Sud Narbonne | Raison sociale : IMMOBILIER DU SUD | Adresse siège social : 60 rue Jean Jaurès - 11100 NARBONNE | Siret : 44320958000028 | RCS : Narbonne | Numero TVA Intracommunautaire : FR8844320958000010 | Forme juridique : SARL | Capital social : 128 250 € | Assurance RCP : MMA IARD ASSURANCE |
Carte T : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 Narbonne | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24761 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 NARBONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 24761 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Carte S : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 NARBONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 24761 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne - 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante