34310 MONTOULIERS Maison de village de 118m²

161 000 € **

BAISSE DE PRIX
Située à 30 minutes de Narbonne et Béziers, maison de 118m² sur 3 niveaux avec jardin. Composée en rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, une cuisine, un cellier.
Au 1er étage : 3 chambres dont 1 avec placard, 1 salle d'eau et WC.
Au 2ème étage : 1 salle d'eau rénovée, 1 wc séparé et 3 chambres dont 1 avec balcon offrant une belle vue. Fenêtres double vitrage, un jardin d'environ 60m² et 1 atelier de 14m².

DPE D - Réf : 4685N. Contact Marine : 0620052067

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

7 pièce(s)
118 m²
6 chambre(s)
131 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34310
Ville
MONTOULIERS
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
161000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
473 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
118 m2
Surface Dépendance(s)
14 m2
Surface terrain
131 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
6
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/07/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
216 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Salon-Salle à manger	27,12		Carrelage	Radiateur + cheminée + 2 puits de lumière + 1 fenêtre D-V
0	Cuisine	6,33		Carrelage
0	Cellier	2,47		Carrelage
	Jardin				50m² + dépendance 14m²
1	Couloir	6,79		Carrelage
1	Chambre 1	10,77		Carrelage	Fenêtre D.V + moustiquaire
1	Chambre 2	11,57		Parquet	Fenêtre D.V + moustiquaire
1	Chambre 3	9,18		Carrelage
1	SDE + WC	3,72		Carrelage
2	Couloir	4		Carrelage	Puit de Lumière
2	Toilettes	1,65		Carrelage
2	Salle d'eau	3,70		Carrelage
2	Chambre 1	12,09		Carrelage	Balcon
2	Chambre 2	11,12		Carrelage	A finir de rafraichir
2	Chambre 3	7,51		Carrelage

Le quartierMontouliers

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

31 hab/km²

Enfants et adolescents

17 %

Age moyen

50 ans

Nombre d'habitants

237 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 050 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

79 %

Taux d'habitation

16 %

Taxe foncière

10 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

7 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

0 étab/km²

Restaurants et cafés

Quasiment aucun

Commerces

Quasiment aucun

Médecins

Aucun médecin

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11100 NARBONNE

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