L'Immobilier du Sud

11100 NARBONNE A VENDRE. NARBONNE. Maison 3 pièces avec garage et jardin.

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199 000 € **
EXCLUSIVITE.
Située à 10 minutes en voiture du centre-ville de Narbonne au sein d'une rue calme, Maison 3 faces de plain pied mesurant environ 76m² habitable et assise sur une parcelle de 350m².
Elle se compose comme suit : 1 séjour lumineux avec climatisation réversible et cheminée avec insert donnant accès à 1 terrasse, 1 cuisine indépendante aménagée, 2 chambres dont 1 avec placard, 1 toilette indépendant, 1 salle de bains avec fenêtre et 1 garage carrelé de 19m².
Rafraîchissements à prévoir.
DPE D. Réf : 4625N. Contact : Lison 06.30.64.80.38.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 76 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)
  • 350 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1352€. Pour la date de référence 08/10/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    11100
  • Ville
    NARBONNE
  • Secteur
    Saint-Jean-Saint-Pierre
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1628 EUR
  • Coût Energie
    1352 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    76.06 m2
  • Surface séjour
    22.8 m2
  • Surface terrain
    350 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1352 EUR

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    1
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    1
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    1
  • Repérage présence termites - selon la zone
    1
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    1
  • Diagnostic parasite
    1
  • Titre de propriété (complet)
    1
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    3
  • Justificatif de domicile (copie facture EDF,...)
    1
  • Livret de famille
    1
  • Taxe foncière
    3
  • Attestation ramonage
    1
  • Plan cadastral
    1
  • Attestation de déclaration de puits ou forage
    1
  • Déclaration de Travaux (DT)
    1
  • Plan Maison
    3

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Véranda      SE   Carrelage   2,69m2 accès à l'entrée 
 RDC   Couloir   15,12      Carrelage   Desservant l'ensemble des pièces / 1 placard 
 RDC   Cuisine   10,85   SE   Carrelage   Placards hauts et bas / 1 placard 
 RDC   Séjour - Salle à manger   22,80   SO   Carrelage   Climatisation réversible et cheminée avec insert 
 RDC   Chambre 1   11,18   SO   Carrelage   1 placard de 1.34m2 
 RDC   Chambre 2   10,33   SE   Carrelage    
 RDC   Salle de bains   4,18   NE   Carrelage   1 fenêtre en bois 
 RDC   Toilettes   1,60      Carrelage    
 RDC   Garage      NE   Carrelage   19.00m2, portail électrique 
 RDC   Abri de jardin            Environ 14m2 (puits, établis et stockage bois) 
 RDC   Parcelle            350.00m2 

Le quartierNarbonne Ville

Habitants

Densité de population
338 hab/km²
Enfants et adolescents
22 %
Age moyen
44 ans
Nombre d'habitants
49 304 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 010 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
43 %
Taux d'habitation
23 %
Taxe foncière
30 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
22 %
Résultats des lycées
98 %
Ecoles et crèches
4,2 étab/km²
Restaurants et cafés
0,3 tous les 100m
Commerces
3,1 tous les 100m
Médecins
770 hab/médecin

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Immobilier du Sud Narbonne
60 rue Jean Jaurès
11100 NARBONNE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilier du Sud Narbonne | Raison sociale : IMMOBILIER DU SUD | Adresse siège social : 60 rue Jean Jaurès - 11100 NARBONNE | Siret : 44320958000028 | RCS : Narbonne | Numero TVA Intracommunautaire : FR8844320958000010 | Forme juridique : SARL | Capital social : 128 250 € | Assurance RCP : MMA IARD ASSURANCE |
Carte T : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 Narbonne | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24761 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 NARBONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 24761 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Carte S : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 NARBONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 24761 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne - 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante