L'Immobilier du Sud

11120 VENTENAC EN MINERVOIS MAISON T4 VENTENAC EN MINERVOIS

MAISON T4 VENTENAC EN MINERVOIS 1/10
MAISON T4 VENTENAC EN MINERVOIS 2/10
MAISON T4 VENTENAC EN MINERVOIS 3/10
MAISON T4 VENTENAC EN MINERVOIS 4/10
MAISON T4 VENTENAC EN MINERVOIS 5/10
MAISON T4 VENTENAC EN MINERVOIS 6/10
MAISON T4 VENTENAC EN MINERVOIS 7/10
MAISON T4 VENTENAC EN MINERVOIS 8/10
MAISON T4 VENTENAC EN MINERVOIS 9/10
MAISON T4 VENTENAC EN MINERVOIS 10/10
160 000 € **
Nouveauté

Dans le très jolie village de Ventenac-en-Minervois, près du Canal de Midi, une maison 3 chambres avec son jardin, à moins de 30 min de Narbonne.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée permettant l'accès à la maison, d'un séjour avec climatisation réversible, d'un toilette indépendant et d'une cuisine semi-ouverte donnant sur le jardin arboré d'environ 200m².

A l'étage, un pallier desservant trois chambres et une salle d'eau.

Cette maison d'environ 75 m² est vendu avec un garage et un atelier.

Actuellement loué à 690 € CC jusqu'au 01/06/2024.

DPE D - Contact Marine 06.20.05.20.67


**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 75 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    11120
  • Ville
    VENTENAC EN MINERVOIS
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    160000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    690 EUR
  • Loyer charges comprises
    690 EUR
  • Dépôt de Garantie
    690 EUR
  • Taxe Foncière
    713 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    74.66 m2
  • Surface séjour
    24.01 m2
  • Surface Dépendance(s)
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1968
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/05/2017
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    1
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    1
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    1
  • Repérage présence termites - selon la zone
    1
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    1
  • Plan cadastral
    2

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   SAS   2,82          
 0   Séjour   24,01          
 0   Cuisine   9,31         Baie vitrée 
 0   W.C.   2,03          
 0   Garage            18.79 
 0   Atelier            10.94 
 1   Palier   2,14          
 1   Salle d'eau   4,60          
 1   Chambre 1   9,43          
 1   Chambre 2   11,16          
 1   Chambre 3   9,16          

Le quartierVentenac-en-Minervois

Habitants

Densité de population
87 hab/km²
Enfants et adolescents
18 %
Age moyen
49 ans
Nombre d'habitants
537 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 550 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
81 %
Taux d'habitation
34 %
Taxe foncière
27 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
9 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,7 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,4 tous les 100m
Médecins
Aucun médecin

Prendre contact avecL'agence

Marine RIPOCHE
Négociateur
Immobilier du Sud Narbonne
60 rue Jean Jaurès
11100 NARBONNE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'Immobilier du Sud pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'Immobilier du Sud sigean@immo-du-sud.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilier du Sud Narbonne | Raison sociale : IMMOBILIER DU SUD | Adresse siège social : 60 rue Jean Jaurès - 11100 NARBONNE | Siret : 44320958000028 | RCS : Narbonne | Numero TVA Intracommunautaire : FR8844320958000010 | Forme juridique : SARL | Capital social : 128 250 € | Assurance RCP : MMA IARD ASSURANCE |
Carte T : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 Narbonne | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24761 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 NARBONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 24761 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Carte S : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 NARBONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 24761 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne - 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante