L'Immobilier du Sud

11110 SALLES D AUDE SALLES D'AUDE - Maison de 170m² avec piscine

SALLES D'AUDE - Maison de 170m² avec piscine 1/13
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SALLES D'AUDE - Maison de 170m² avec piscine 11/13
SALLES D'AUDE - Maison de 170m² avec piscine 12/13
SALLES D'AUDE - Maison de 170m² avec piscine 13/13
473 000 € **
A 15 minutes de la mer Méditerranée, dans un écrin de verdure, je vous propose une maison d'environ 170m² habitable avec sa dépendance de 42m² sur 1608 m² de terrain arboré avec piscine.
Cette maison se compose d'une entrée avec deux placards, une buanderie, une pièce détente avec cheminée, un bureau, une chambre et une salle de bain avec douche.
A l'étage, on y découvre 2 chambres avec placard, une salle de bain, un toilette séparé, un espace salon / salle à manger et une cuisine donnant sur une véranda avec pierre apparente.
Elle est sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 1608 m².
Elle est équipée d'une piscine, un abri de jardin, un puit et un portail.
Réf : 4628N. DPE D Contact Marine : 06.20.05.20.67
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 170 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1608 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900€ et 2610€. Pour la date de référence 11/04/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    11110
  • Ville
    SALLES D AUDE
  • Secteur
    Narbonnais
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    473000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1381 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface Dépendance(s)
    42 m2
  • Surface terrain
    1608 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    11/04/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2610 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   15,40      Carrelage   2 placards dont 1 avec lave main + Fenetre simple vitrage + Radiateur au gaz 
 0   Cuisine   15,65      Carrelage   Velux + Radiateur 
 0   Salle de détente   16,18      Carrelage   Cheminée + Porte coulissante 
 0   Bureau   23,63      Carrelage   Bai vitrée + Porte d'entrée + Volet manuel + 2 radiateurs 
 0   Placard   1,78      Carrelage   Sous l'escalier 
 0   Chambre 1   12,03      Carrelage    
 0   Salle de bains   7,07      Carrelage   Douche + Bain + WC + Seche serviette 
 1   Chambre 2   9,94      Carrelage   Plafond bois 
 1   Chambre 3   9      Carrelage   Espace dressing 
 1   Placard   2,81      Carrelage    
 1   Toilettes   0,98      Carrelage    
 1   Salle de bains   3,79      Carrelage    
 1   Salon - Cuisine   43      Carrelage    
 1   Véranda   27,59         mur en pierre apparent 

Le quartierSalles-d'Aude

Habitants

Densité de population
176 hab/km²
Enfants et adolescents
24 %
Age moyen
45 ans
Nombre d'habitants
3 215 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 590 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
80 %
Taux d'habitation
36 %
Taxe foncière
32 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
8 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,2 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,5 tous les 100m
Médecins
1070 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Marine RIPOCHE
Négociateur
Immobilier du Sud Narbonne
60 rue Jean Jaurès
11100 NARBONNE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilier du Sud Narbonne | Raison sociale : IMMOBILIER DU SUD | Adresse siège social : 60 rue Jean Jaurès - 11100 NARBONNE | Siret : 44320958000028 | RCS : Narbonne | Numero TVA Intracommunautaire : FR8844320958000010 | Forme juridique : SARL | Capital social : 128 250 € | Assurance RCP : MMA IARD ASSURANCE |
Carte T : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 Narbonne | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24761 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 NARBONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 24761 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Carte S : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 NARBONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 24761 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne - 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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