L'Immobilier du Sud

11210 PORT LA NOUVELLE Appartement 3 pièces

Appartement  3 pièces 1/17
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Appartement  3 pièces 17/17
121 000 € **
Port La Nouvelle. Exclusivité. Appartement T3 SH 52 m², vendu meublé, loggia petite vue mer, Composé : 1 entrée avec grand placard, 1 séjour donnant sur loggia, 1 cuisine indépendante équipée aménagée, 1 dégagement avec grand placard, 1 wc indépendant, 1 sde, 2 chambres. Etat irréprochable, la plage à 150 m, rare sur la station !!! DPE D. 119 lots. Chag 25,91€/mois. Réf P365623. Contact Christine 0616096120
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 53 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 860€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    11210
  • Ville
    PORT LA NOUVELLE
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    121000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    25.91 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    816 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    119
  • Dont lots d'habitation
    49
  • Charges annuelles (ALUR)
    311.08 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    53 m2
  • Surface loi Carrez
    53.32 m2
  • Surface au sol
    58.34 m2
  • Surface séjour
    16.67 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    600 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 2eme   Entrée Placards   3,18      Parquet Flottant    
 2eme   Séjour   16,67      Parquet Flottant   Avec dressing donnant sur loggia 
 2eme   Cuisine   5,63      Parquet Flottant   Indépendante équipée aménagée 
 2eme   Dégagement placards   1,94      Parquet Flottant    
 2eme   Salle d'eau   3      Parquet Flottant    
 2eme   W.C.   1,20      Parquet Flottant    
 2eme   Chambre 1   9,91      Parquet Flottant    
 2eme   Chambre 2   9,20      Parquet Flottant    
 2eme   Loggia         Rvt_sol    

Le quartierPort-la-Nouvelle

Habitants

Densité de population
143 hab/km²
Enfants et adolescents
19 %
Age moyen
48 ans
Nombre d'habitants
5 627 habitants
Revenu mensuel par ménage
ND

Immobilier

Taux de propriétaires
57 %
Taux d'habitation
30 %
Taxe foncière
24 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
18 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,4 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,5 tous les 100m
Médecins
1880 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Naoual Boclet
Assistant
Immobilier du Sud Port La Nouvelle
14 Boulevard Front de Mer
11210 PORT LA NOUVELLE
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    Ref. : P361723
    61 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilier du Sud Port La Nouvelle | Raison sociale : IMMOBILIER DU SUD | Adresse siège social : 14 Boulevard Front de Mer - 11210 PORT LA NOUVELLE | Siret : 44320958000069 | RCS : Narbonne | Numero TVA Intracommunautaire : FR8844320958000010 | Forme juridique : SARL | Capital social : 128 250 € | Assurance RCP : MMA IARD ASSURANCE |
Carte T : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 Narbonne | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 32705 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 NARBONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 32705 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Carte S : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 NARBONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 32705 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne - 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante