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  5. Ref. : P401126

11100 NARBONNE Appartement Narbonne 2 pièce(s) 62.51 m2

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€108 000 **
EXCLUSIVITE. NARBONNE Centre. Dans hôtel particulier du XVIII siècle, appartement T2 en rez-de-chaussée. Il se compose d'un agréable séjour, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle de bain et WC
Alliance parfaite entre le charme de l'ancien et l'authenticité, ce logement séduira les amoureux de biens de caractère.
Appartement actuellement loué, idéal pour un investissement locatif.
DPE : F 34 lots 122,08 € Ch/mois Ref. : P401126. Contact Géraldine 06.08.46.21.72
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 2 pièce(s)
  • 59 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    11100
  • Ville
    NARBONNE
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    108000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    464.94 EUR
  • Provision sur charges
    45 EUR
  • Loyer charges comprises
    509.94 EUR
  • Prestations / charges
    Charges copropriété - prov eau pour 1 personne - taxe ordures ménagères
  • Taxe Foncière
    1291 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    34
  • Charges annuelles (ALUR)
    1465 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    59.04 m2
  • Surface loi Carrez
    58.95 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    334 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

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  • Titre Fiche Vitrine
    NARBONNE CENTRE 2 PIECES
  • Texte Fiche Vitrine
    EXCLUSIVITE NARBONNE Centre. Dans hôtel particulier du XVIII siècle, appartement T2 en rez-de-chaussée. Il se compose d'un agréable séjour, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle de bain et WC . Alliance parfaite entre le charme de l'ancien et l'authenticité, ce logement séduira les amoureux de biens de caractère. Appartement actuellement loué, idéal pour un investissement locatif.
    DPE : F 34 lots 122,08 € Ch/mois Ref. : P401126. Contact Géraldine 06.08.46.21.72

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour - Salle à manger   29,01         Tomettes pb décollement niveau fenêtres 
    Cuisine   10,36         Hotte plaque meubles 
    Chambre   10,19         Tomettes plafond abimé 
    Salle de bains   5,92      Carrelage    
    W.C.   1,17          
    Entrée   1,23          
    Dégagement   1,16          
    Cellier            9,21 

Le quartierNarbonne

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Habitants

Densité de population
307 hab/km²
Enfants et adolescents
22 %
Age moyen
44 ans
Nombre d'habitants
53 462 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 080 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
45 %
Taux d'habitation
23 %
Taxe foncière
30 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
21 %
Résultats des lycées
93 %
Ecoles et crèches
3,9 étab/km²
Restaurants et cafés
0,2 tous les 100m
Commerces
1,7 tous les 100m
Médecins
800 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

L'IMMOBILIER DU SUD - Narbonne
60 rue Jean Jaurès
11100 Narbonne
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 34 lots.Les charges annuelles sont de 1465€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER DU SUD - Narbonne | Raison sociale : IMMOBILIER DU SUD | Adresse siège social : 60 rue Jean Jaurès - 11100 Narbonne | Siret : 44320958000028 | RCS : Narbonne | Numero TVA Intracommunautaire : FR88443209580 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 128 250 | Assurance RCP : MMA IARD ASSURANCE |
Carte T : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 Narbonne | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24761 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 NARBONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 24761 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte S : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 NARBONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 24761 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne - 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante