11100 NARBONNE A VENDRE. NARBONNE. APPARTEMENT TROIS PIECES.

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92 000 € **

Situé à Narbonne, au coeur du centre-ville, au deuxième étage d'une copropriété de 53 lots, appartement trois pièces mesurant 46.26 m2 loi Carrez.

Il se compose comme suit : une entrée, un toilette indépendant, une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, une salle de bains et deux pièces à usage de chambres. Enfin, une cave complète le bien.

Le plus : appartement lumineux.

Bail en cours, IDEAL INVESTISSEUR.

DPE D. REF : 4653N. Contact : Lison 06 30 64 80 38.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
46 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 930€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
11100
Ville
NARBONNE
Secteur
Narbonnais
Exposition
Sud-est
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
92000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
481.65 EUR
Charges copropriété
75 EUR / mois
Provision sur charges
35 EUR
Loyer charges comprises
516.65 EUR
Taxe Foncière
981 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
46.26
Charges annuelles (ALUR)
900 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
46.26 m2
Surface loi Carrez
46.26 m2

Extérieur

Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Cave(s)
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Gaz Effet de Serre
B
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
930 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	2,78
	Toilettes	1,70
	Séjour - Salon - Cuisine	21
	Salle de bains	4,90
	Chambre	8,25
	Bureau	7,63

Le quartierNarbonne Ville

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

338 hab/km²

Enfants et adolescents

22 %

Age moyen

44 ans

Nombre d'habitants

49 304 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 010 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

43 %

Taux d'habitation

23 %

Taxe foncière

30 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

22 %

Résultats des lycées

98 %

Ecoles et crèches

4,2 étab/km²

Restaurants et cafés

0,3 tous les 100m

Commerces

3,1 tous les 100m

Médecins

770 hab/médecin

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Immobilier du Sud Narbonne

60 rue Jean Jaurès
11100 NARBONNE

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 46.26 lots.Les charges annuelles sont de 900€.
Affichage des informations légales : Immobilier du Sud Narbonne | Raison sociale : IMMOBILIER DU SUD | Adresse siège social : 60 rue Jean Jaurès - 11100 NARBONNE | Siret : 44320958000028 | RCS : Narbonne | Numero TVA Intracommunautaire : FR8844320958000010 | Forme juridique : SARL | Capital social : 128 250 € | Assurance RCP : MMA IARD ASSURANCE |
Carte T : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 Narbonne | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24761 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 NARBONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 24761 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Carte S : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 NARBONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 24761 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne - 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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