L'Immobilier du Sud

11100 Narbonne A VENDRE. NARBONNE. APPARTEMENT T2.

A VENDRE. NARBONNE. APPARTEMENT T2. 1/4
A VENDRE. NARBONNE. APPARTEMENT T2. 2/4
A VENDRE. NARBONNE. APPARTEMENT T2. 3/4
A VENDRE. NARBONNE. APPARTEMENT T2. 4/4
59 000 € **
Situé à Narbonne, à proximité immédiate du centre-ville, au premier étage d'une petite copropriété de 8 lots dont 4 à usage d'habitation, appartement deux pièces mesurant environ 34m2 habitables.

Il se compose comme suit : une pièce de vie bénéficiant d'un espace cuisine aménagée (meubles hauts et bas, évier et hotte), une chambre et une salle d'eau.

Idéal investisseurs : rapport locatif brut potentiel 9%.

DPE C. REF : 4651N. Contact : Lison 06 30 64 80 38.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 2 pièce(s)
  • 34 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 610€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    11100
  • Ville
    Narbonne
  • Secteur
    Narbonnais
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    59000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    450 EUR
  • Charges copropriété
    10 EUR / mois
  • Provision sur charges
    10 EUR
  • Taxe Foncière
    523 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    34.01 m2
  • Surface loi Carrez
    34.01 m2
  • Surface au sol
    34.17 m2
  • Surface séjour
    20.48 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    430 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    610 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 R+1   Séjour   20,48   S   Lino   Meubles hauts et bas, 1 évier, 1 hotte. 1 fenêtre double vitrage. 
 R+1   Chambre   8,97   S   Lino   1 fenêtre double vitrage. 
 R+1   Salle d'eau   4,56      Carrelage   1 cabine de douche, 1 lavabo, 1 toilette. 1 fenêtre donnant sur la cage d'escalier. 

Le quartierNarbonne Ville

Habitants

Densité de population
338 hab/km²
Enfants et adolescents
22 %
Age moyen
44 ans
Nombre d'habitants
49 304 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 010 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
43 %
Taux d'habitation
23 %
Taxe foncière
30 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
22 %
Résultats des lycées
98 %
Ecoles et crèches
4,2 étab/km²
Restaurants et cafés
0,3 tous les 100m
Commerces
3,1 tous les 100m
Médecins
770 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Immobilier du Sud Narbonne
60 rue Jean Jaurès
11100 NARBONNE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Affichage des informations légales : Immobilier du Sud Narbonne | Raison sociale : IMMOBILIER DU SUD | Adresse siège social : 60 rue Jean Jaurès - 11100 NARBONNE | Siret : 44320958000028 | RCS : Narbonne | Numero TVA Intracommunautaire : FR8844320958000010 | Forme juridique : SARL | Capital social : 128 250 € | Assurance RCP : MMA IARD ASSURANCE |
Carte T : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 Narbonne | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24761 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 NARBONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 24761 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Carte S : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 NARBONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 24761 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne - 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante