11100 NARBONNE Appartement Narbonne 2 pièces 44.81 m2

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Appartement Narbonne 2 pièces 44.81 m2 7/7

79 000 € **

A Narbonne, proche de la médiathèque, dans un bel immeuble du XIXe siècle, venez découvrir cet appartement de 44.81 m² au 1er étage d'une copropriété de 20 lots composé comme suit :

Une entrée avec rangement, un espace de vie avec cuisine à aménager, une chambre et son dressing, une salle d'eau et un toilette indépendant.

Montant des charges de copro mensuel : 122€

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
45 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440€ et 660€. Pour la date de référence 10/05/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
11100
Ville
NARBONNE
Etage
1
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
79000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
122 EUR / mois
Taxe Foncière
869 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Charges annuelles (ALUR)
1472 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Année construction
1950
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois

Surfaces

Surface
44.81 m2
Surface loi Carrez
44.81 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/05/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
144 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
10/05/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
440 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
660 EUR

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
3
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
3
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
3
Repérage présence termites - selon la zone
3
Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
3
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
3
Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
3
Titre de propriété (complet)
3
Taxe foncière
3
PV d'assemblée générales (les 3 derniers)
3

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Entrée	4,46		Parquet Flottant
	Pièce à vivre	20,86		Parquet Flottant
	Cuisine	4,46		Parquet Flottant
	Chambre 1	10,27		Parquet Flottant
	Salle d'eau	3,77		Carrelage
	Toilettes	1,25		Carrelage

Le quartierNarbonne Ville

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

338 hab/km²

Enfants et adolescents

22 %

Age moyen

44 ans

Nombre d'habitants

49 304 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 010 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

43 %

Taux d'habitation

23 %

Taxe foncière

30 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

22 %

Résultats des lycées

98 %

Ecoles et crèches

4,2 étab/km²

Restaurants et cafés

0,3 tous les 100m

Commerces

3,1 tous les 100m

Médecins

770 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Marine RIPOCHE

Négociateur

Immobilier du Sud Narbonne

60 rue Jean Jaurès
11100 NARBONNE

Nous contacter

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1472€.
Affichage des informations légales : Immobilier du Sud Narbonne | Raison sociale : IMMOBILIER DU SUD | Adresse siège social : 60 rue Jean Jaurès - 11100 NARBONNE | Siret : 44320958000028 | RCS : Narbonne | Numero TVA Intracommunautaire : FR8844320958000010 | Forme juridique : SARL | Capital social : 128 250 € | Assurance RCP : MMA IARD ASSURANCE |
Carte T : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 Narbonne | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24761 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 NARBONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 24761 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Carte S : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 NARBONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 24761 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne - 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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