L'Immobilier du Sud

11100 NARBONNE Appartement Narbonne 2 pièce(s)

Appartement Narbonne 2 pièce(s) 1/2
Appartement Narbonne 2 pièce(s) 2/2
€71 000.00 **
EXCLUSIF - Idéal INVESTISSEUR

Au coeur du centre-ville, proche des halles, un appartement au deuxième et dernier étage dans une petite copropriété de 12 lots.
Cet appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilette. A rénover.
Possibilité de le louer 360€ / mois.

Contact Marine 06.20.05.20.67
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 2 pièce(s)
  • 35 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1300€. Pour la date de référence 25/07/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    11100
  • Ville
    NARBONNE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    71000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    340 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Loyer charges comprises
    360 EUR
  • Taxe Foncière
    630 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    472 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    35.06 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    428 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    25/07/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   4,63          
    Salle d'eau   2,56         + toilette 
    Chambre   7,91          
    Séjour-Cuisine   19,96          

Le quartier

Habitants

Immobilier

Quartier

Prendre contact avecL'agence

Marine RIPOCHE
Négociateur
Immobilier du Sud Narbonne
60 rue Jean Jaurès
11100 NARBONNE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 472€.
Affichage des informations légales : Immobilier du Sud Narbonne | Raison sociale : IMMOBILIER DU SUD | Adresse siège social : 60 rue Jean Jaurès - 11100 NARBONNE | Siret : 44320958000028 | RCS : Narbonne | Numero TVA Intracommunautaire : FR8844320958000010 | Forme juridique : SARL | Capital social : 128 250 € | Assurance RCP : MMA IARD ASSURANCE |
Carte T : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 Narbonne | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24761 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 NARBONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 24761 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Carte S : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 NARBONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 24761 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne - 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante