Au coeur du centre-ville, proche des halles, un appartement au deuxième et dernier étage dans une petite copropriété de 12 lots. Cet appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilette. A rénover. Possibilité de le louer 360€ / mois.
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1300€. Pour la date de référence 25/07/2022.
toutes lescaractéristiques
Général
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre
Localisation
Code postal
11100
Ville
NARBONNE
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui
Aspects financiers
Prix
71000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
340 EUR
Provision sur charges
20 EUR
Loyer charges comprises
360 EUR
Taxe Foncière
630 EUR
Copropriété
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Charges annuelles (ALUR)
472 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface
35.06 m2
Extérieur
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
Double vitrage
Intérieur
Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Autres
Interphone
Oui
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/07/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
428 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
940 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
25/07/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Au coeur du centre-ville de Narbonne, à deux pas du plus beau marché de France, dans un bel immeuble Haussmannien de 5 lots, venez découvrir au deuxième et dernier étage un appartement de 88.27m² (loi carrez) avec 3 chambres.
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Au coeur du centre-ville de Narbonne, au 1er étage d'une petite copropriété de 11 lots, je vous propose cet appartement de 32,09m² loi carrez.
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Ce bien a un fort potentiel mais rafraichissement nécessaire !
DPE D - Ref : 4687N - Contact : Marine 06.20.05.20.67
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 472€. Affichage des informations légales : Immobilier du Sud Narbonne | Raison sociale : IMMOBILIER DU SUD | Adresse siège social : 60 rue Jean Jaurès - 11100 NARBONNE | Siret : 44320958000028 | RCS : Narbonne | Numero TVA Intracommunautaire : FR8844320958000010 | Forme juridique : SARL | Capital social : 128 250 € | Assurance RCP : MMA IARD ASSURANCE | Carte T : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 Narbonne | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24761 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 NARBONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 24761 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Carte S : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 NARBONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 24761 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne - 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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