L'Immobilier du Sud

11100 NARBONNE Appartement Narbonne 2 pièce(s)

Appartement Narbonne 2 pièce(s)  1/2
Appartement Narbonne 2 pièce(s)  2/2
71 000 € **
EXCLUSIF - Idéal INVESTISSEUR

Au coeur du centre-ville, proche des halles, un appartement au deuxième et dernier étage dans une petite copropriété de 12 lots.
Cet appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilette. A rénover.
Possibilité de le louer 360€ / mois.

Contacte Marine 06.20.05.20.67
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 2 pièce(s)
  • 35 m²
  • 1 salle(s) de bains

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1300€. Pour la date de référence 25/07/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    11100
  • Ville
    NARBONNE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    71000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    340 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Loyer charges comprises
    360 EUR
  • Taxe Foncière
    630 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    472 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    35.06 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    428 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    25/07/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   4,63          
    Salle d'eau   2,56         + toilette 
    Chambre   7,91          
    Séjour-Cuisine   19,96          

Le quartierNarbonne Ville

Habitants

Densité de population
338 hab/km²
Enfants et adolescents
22 %
Age moyen
44 ans
Nombre d'habitants
49 304 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 010 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
43 %
Taux d'habitation
23 %
Taxe foncière
30 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
22 %
Résultats des lycées
98 %
Ecoles et crèches
4,2 étab/km²
Restaurants et cafés
0,3 tous les 100m
Commerces
3,1 tous les 100m
Médecins
770 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Marine RIPOCHE
Négociateur
Immobilier du Sud Narbonne
60 rue Jean Jaurès
11100 NARBONNE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'Immobilier du Sud pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'Immobilier du Sud sigean@immo-du-sud.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • NARBONNE. Appartement 3 pièces
    Dans le quartier Bourg, au coeur du centre ville de Narbonne, venez découvrir cet appartement de 54.83m2 au dernier étage. Il est composé comme suit : une cuisine ouverte sur un espace salon/séjour, deux chambres avec dressing, un espace buanderie, une salle de bain et un toilette séparé. Actuellement loué : 540 € CC. Ce bien est vendu avec deux greniers. Réf : 4619N. Contact Marine : 0620052067
    Ref. : 4619N
    68 500 €
  • NARBONNE (11), APPARTEMENT TROIS PIECES BIS
    Situé à Narbonne, au sein du quartier de la Révolution , appartement duplex de trois pièces sis au 2eme et dernier étage d'une petite copropriété. Ce bien mesurant 80,25m2 (loi CARREZ), se compose comme suit : - Une entrée, une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur le séjour, un couloir, une salle d'eau et deux grandes chambres ; - Les combles, accessibles par un escalier installé dans la pièce de vie, ont été aménagées en chambre mansardée (8m2 loi CARREZ, pour 51m2 au sol) accompagnée d'un toilette. La copropriété comprend 13 lots. Charges annuelles prévisionnelles : 1353.00 euros environ. Emplacement idéal, à proximité du centre-ville et de la gare. Les plus : l'appartement est lumineux (exposition Sud-Ouest) et présente de beaux volumes. DPE C. Réf : 4635N. Contact : Lison 06.30.64.80.38.
    Ref. : 4635N
    165 000 €
  • Appartement 4 pièces avec parking et cave
    Situé à Narbonne, proche de la gare, appartement en rez-de-chaussée surélevé mesurant 81.21m² habitables (loi CARREZ). Il se compose comme suit : 1 entrée, 1 séjour lumineux avec 1 balcon, 1 cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à 1 cellier/loggia, 1 couloir, 3 chambres dont 2 avec placards, 1 toilette indépendant, 1 salle d'eau. Le bien est situé au sein d'une résidence sécurisée comprenant 83 lots dont 28 lots d'habitation. Charges annuelles prévisionnelles : 2052.20 euros (chauffage et eau froide compris). Beaux volumes aisément modulables. Les plus : l'appartement dispose également d'une cave mesurant environ 5m² et d'une place de parking extérieure. DPE D. Réf : 4626N. Contact : Lison 06.30.64.80.38.
    Ref. : 4626N
    97 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 472€.
Affichage des informations légales : Immobilier du Sud Narbonne | Raison sociale : IMMOBILIER DU SUD | Adresse siège social : 60 rue Jean Jaurès - 11100 NARBONNE | Siret : 44320958000028 | RCS : Narbonne | Numero TVA Intracommunautaire : FR8844320958000010 | Forme juridique : SARL | Capital social : 128 250 € | Assurance RCP : MMA IARD ASSURANCE |
Carte T : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 Narbonne | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24761 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 NARBONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 24761 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Carte S : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 NARBONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 24761 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne - 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante