L'Immobilier du Sud

11100 NARBONNE Appartement Narbonne 1 pièce 32.72m2

Appartement Narbonne 1 pièce 32.72m2 1/5
Appartement Narbonne 1 pièce 32.72m2 2/5
Appartement Narbonne 1 pièce 32.72m2 3/5
Appartement Narbonne 1 pièce 32.72m2 4/5
Appartement Narbonne 1 pièce 32.72m2 5/5
71 000 € **
Narbonne, en centre-ville dans un immeuble du 18ème siècle, venez découvrir ce beau studio d'environ 32.72 m² au 2ème étage d'une copropriété de 32 lots composé comme suit : une entrée donnant sur un bel espace de vie de 23 m² avec parquet et deux grand fenêtres, un coin cuisine, une salle d'eau et un toilette séparé.

DPE. D. Réf : 4621N. Contact Marine : 0620052067
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 1 pièce(s)
  • 33 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    11100
  • Ville
    NARBONNE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    71000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    300 EUR
  • Loyer charges comprises
    370 EUR
  • Taxe Foncière
    660 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    484.76 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    - REMPLACEMENT COMPTEURS DIVISIONNAIRES EN COMPTEUR INDIVIDUEL
    - REFECTION PARTIELLE DE LA TOITURE BAT A ET BAT B
    - REMPLACEMENT SYSTEMEN OUVERTURE PORTE BAT A ET BAT B
    - INSTALLATION FIBRE

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Sans

Surfaces

  • Surface
    32.72 m2
  • Surface séjour
    19 m2

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    1
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    1
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    1
  • Repérage présence termites - selon la zone
    1
  • Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
    1
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    1
  • Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
    1
  • Titre de propriété (complet)
    3
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    3
  • Taxe foncière
    3
  • PV d'assemblée générales (les 3 derniers)
    3
  • Appels de Fonds trimestriels (les 4 derniers)
    1
  • Décompte des charges de copropriété (dernier décompte approuvé)
    1

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Pièce à vivre   19      Parquet Flottant    
    Cuisine   4,35      Parquet Flottant    
    Entrée   3,54      Parquet Flottant    
    Salle d'eau   4      Carrelage   placard cumulus + vmc 
    Toilettes   1,57      Carrelage   vmc 

Le quartierNarbonne Ville

Habitants

Densité de population
338 hab/km²
Enfants et adolescents
22 %
Age moyen
44 ans
Nombre d'habitants
49 304 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 010 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
43 %
Taux d'habitation
23 %
Taxe foncière
30 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
22 %
Résultats des lycées
98 %
Ecoles et crèches
4,2 étab/km²
Restaurants et cafés
0,3 tous les 100m
Commerces
3,1 tous les 100m
Médecins
770 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Marine RIPOCHE
Négociateur
Immobilier du Sud Narbonne
60 rue Jean Jaurès
11100 NARBONNE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 484.76€.
Affichage des informations légales : Immobilier du Sud Narbonne | Raison sociale : IMMOBILIER DU SUD | Adresse siège social : 60 rue Jean Jaurès - 11100 NARBONNE | Siret : 44320958000028 | RCS : Narbonne | Numero TVA Intracommunautaire : FR8844320958000010 | Forme juridique : SARL | Capital social : 128 250 € | Assurance RCP : MMA IARD ASSURANCE |
Carte T : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 Narbonne | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24761 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 NARBONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 24761 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Carte S : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 NARBONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 24761 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne - 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante