L'IMMOBILIER DU SUD
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11100 NARBONNE A LOUER T2 PROCHE GARE NARBONNE

A LOUER T2 PROCHE GARE NARBONNE 1/6
A LOUER T2 PROCHE GARE NARBONNE 2/6
A LOUER T2 PROCHE GARE NARBONNE 3/6
A LOUER T2 PROCHE GARE NARBONNE 4/6
A LOUER T2 PROCHE GARE NARBONNE 5/6
A LOUER T2 PROCHE GARE NARBONNE 6/6
Loyer €415/mois charges comprises **
A louer à Narbonne à proximité de la gare, un T2 composé d'une cuisine, d'un spacieux salon avec ses deux placards, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.
Loyer : 405€ + 10€ de charges (provision taxe d'ordures ménagères + charges d'immeuble)
Contactez-nous au 04 68 65 15 00.
** Loyer €415/mois charges comprises
dont charges récupérables: €10/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €364.50 TTC dont honoraires d'état des lieux: €146.73 TTC | Dépôt de garantie: €405 | 11100 NARBONNE | Surface habitable: 48.91m²
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 2 pièce(s)
  • 49 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1130€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    405 EUR
  • Loyer de base
    405 EUR
  • Provision sur charges
    10 EUR
  • Prestations / charges
    PROVISION TOM + CHARGES IMMEUBLE
  • Loyer charges comprises
    415 EUR
  • Honoraires Locataire
    364.5 EUR
  • Dépôt de Garantie
    405 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    48.91 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Meublé
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    05/03/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    260 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    260 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    810 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    A LOUER T2 NARBONNE
  • Texte Fiche Vitrine
    A louer à Narbonne à proximité de la gare, un T2 composé d'une cuisine, d'un spacieux salon avec ses deux placards, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.
    Loyer : 405€ + 10€ de charges (provision taxe d'ordures ménagères + charges d'immeuble)
    Contactez-nous au 04 68 65 15 00.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Cuisine   14,37          
    Séjour   16,20          
    Placard   1,10          
    Placard   1,40          
    Chambre 1   12,60          
    SDE + WC   3,24          

Le quartierNarbonne

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Habitants

Densité de population
307 hab/km²
Enfants et adolescents
22 %
Age moyen
44 ans
Nombre d'habitants
53 462 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 080 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
45 %
Taux d'habitation
23 %
Taxe foncière
30 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
21 %
Résultats des lycées
93 %
Ecoles et crèches
3,9 étab/km²
Restaurants et cafés
0,2 tous les 100m
Commerces
1,7 tous les 100m
Médecins
800 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

L'IMMOBILIER DU SUD - Narbonne
60 rue Jean Jaurès
11100 Narbonne
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER DU SUD - Narbonne | Raison sociale : IMMOBILIER DU SUD | Adresse siège social : 60 rue Jean Jaurès - 11100 Narbonne | Siret : 44320958000028 | RCS : Narbonne | Numero TVA Intracommunautaire : FR88443209580 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 128 250 | Assurance RCP : MMA IARD ASSURANCE |
Carte T : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 Narbonne | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24761 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 NARBONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 24761 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte S : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 NARBONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 24761 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne - 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante