11100 NARBONNE A LOUER T2 AVEC BALCON NARBONNE PROCHE GARE

A LOUER T2 AVEC BALCON NARBONNE PROCHE GARE 1/5

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A LOUER T2 AVEC BALCON NARBONNE PROCHE GARE 4/5

A LOUER T2 AVEC BALCON NARBONNE PROCHE GARE 5/5

Loyer €600/mois charges comprises **

A louer, T2 avec balcon et climatisation, comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Loyer : 550€ + 50€ (taxe d'ordures ménagères + charges de copropriété + entretien climatisation) Contactez-nous au 04 68 65 15 00.

** Loyer €600/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €435.05 TTC dont honoraires d'état des lieux: €118.65 TTC | Dépôt de garantie: €550 | 11100 NARBONNE | Surface habitable: 39.55m²

Nos honoraires

2 pièce(s)
40 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Vue Mer
Non
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
550 EUR
Loyer de base
550 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Prestations / charges
TOM + CHARGES COPRO +
PREVOIR ENTRETIEN CLIM A CHARGE LOCATAIRE
Loyer charges comprises
600 EUR
Honoraires Locataire
435.05 EUR
Dépôt de Garantie
550 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
39.55 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Meublé
Non

Autres

Ascenseur
Non
Interphone
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/11/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
159 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
560 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR

Titre Fiche Vitrine
A LOUER T2 NARBONNE
Texte Fiche Vitrine
A louer, T2 avec balcon et climatisation, comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.
Loyer : 550€ + 50€ (taxe d'ordures ménagères + charges de copropriété + entretien climatisation)
Contactez-nous au 04 68 65 15 00.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
2EME	Entrée	3,68
2EME	Salle de bains	3,08
2EME	W.C.	1,09
2EME	Chambre	9,22
2EME	Séjour-Cuisine	22,48
2EME	Balcon	5,90

Le quartierNarbonne

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

307 hab/km²

Enfants et adolescents

22 %

Age moyen

44 ans

Nombre d'habitants

53 462 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 080 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

45 %

Taux d'habitation

23 %

Taxe foncière

30 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

21 %

Résultats des lycées

93 %

Ecoles et crèches

3,9 étab/km²

Restaurants et cafés

0,2 tous les 100m

Commerces

1,7 tous les 100m

Médecins

800 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

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60 rue Jean Jaurès
11100 Narbonne

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Mentions légales

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