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11100 NARBONNE A LOUER VILLA T4 NARBONNE AVEC EXTERIEUR ET GARAGE

A LOUER VILLA T4 NARBONNE AVEC EXTERIEUR ET GARAGE 1/5
A LOUER VILLA T4 NARBONNE AVEC EXTERIEUR ET GARAGE 2/5
A LOUER VILLA T4 NARBONNE AVEC EXTERIEUR ET GARAGE 3/5
A LOUER VILLA T4 NARBONNE AVEC EXTERIEUR ET GARAGE 4/5
A LOUER VILLA T4 NARBONNE AVEC EXTERIEUR ET GARAGE 5/5
Loyer €1 145/mois charges comprises **
A louer, villa individuelle climatisée T4 dans les Hauts de Narbonne comprenant au rez de chaussée une entrée, une cuisine en partie équipée, un cellier, un séjour très spacieux, un WC, une chambre avec dressing et une salle de bain. A l'étage : 2 chambres, un WC, une salle d'eau.
Garage et jardin. Loyer : 1100€ + 45€ de charges (provision taxe d'ordures ménagères + entretien climatisation annuel) Contactez nous au 04 68 65 15 00.
** Loyer €1 145/mois charges comprises
dont charges récupérables: €45/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €829.20 TTC dont honoraires d'état des lieux: €310.95 TTC | Dépôt de garantie: €1 100 | 11100 NARBONNE | Surface habitable: 103.65m²
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 104 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1476€ et 1998€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    hauts de narbonne
  • Vue Mer
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1100 EUR
  • Loyer de base
    1100 EUR
  • Provision sur charges
    45 EUR
  • Loyer charges comprises
    1145 EUR
  • Prestations / charges
    PROVISION POUR CHARGES TOM + CLIM
  • Honoraires Locataire
    829.2 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1100 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    103.65 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1997

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Informations complémentaires
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1476 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1998 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    A LOUER VILLA T4 NARBONNE
  • Texte Fiche Vitrine
    A louer, Villa climatisée T4 comprenant une entrée, une cuisine équipée, un cellier, un séjour, un WC, une chambre avec dressing et une salle de bain. 2 chambres, un WC, une salle d'eau. Garage et jardin.
    Loyer : 1100€ + 45€ (TOM + entretien climatisation annuel)
    Contactez nous au 04 68 65 15 00.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   9,23          
 RDC   Séjour   31,15          
 RDC   Cuisine   10,35          
 RDC   Cellier   5,52          
 RDC   W.C.   1,20          
 RDC   Chambre 1   11,12          
 RDC   Salle de bains   2,65          
 RDC   Dressing   2,95          
 1ER   Palier   1,71          
 1ER   W.C.   1,15          
 1ER   Salle d'eau   4,09          
 1ER   Chambre 2   11,38          
 1ER   Chambre 3   11,15          

Le quartierNarbonne

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Commerce
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Parc, Jardin et Square
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Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Habitants

Densité de population
307 hab/km²
Enfants et adolescents
22 %
Age moyen
44 ans
Nombre d'habitants
53 462 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 080 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
45 %
Taux d'habitation
23 %
Taxe foncière
30 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
21 %
Résultats des lycées
93 %
Ecoles et crèches
3,9 étab/km²
Restaurants et cafés
0,2 tous les 100m
Commerces
1,7 tous les 100m
Médecins
800 hab/médecin

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Océane MARIN
Assistant
Email
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60 rue Jean Jaurès
11100 Narbonne
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER DU SUD - Narbonne | Raison sociale : IMMOBILIER DU SUD | Adresse siège social : 60 rue Jean Jaurès - 11100 Narbonne | Siret : 44320958000028 | RCS : Narbonne | Numero TVA Intracommunautaire : FR88443209580 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 128 250 | Assurance RCP : MMA IARD ASSURANCE |
Carte T : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 Narbonne | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24761 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 NARBONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 24761 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte S : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 NARBONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 24761 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne - 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante