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11100 NARBONNE A LOUER T2 CLIMATISE AVEC BALCON NARBONNE PROCHE GARE

A LOUER T2 CLIMATISE AVEC BALCON NARBONNE PROCHE GARE 1/5
A LOUER T2 CLIMATISE AVEC BALCON NARBONNE PROCHE GARE 2/5
A LOUER T2 CLIMATISE AVEC BALCON NARBONNE PROCHE GARE 3/5
A LOUER T2 CLIMATISE AVEC BALCON NARBONNE PROCHE GARE 4/5
A LOUER T2 CLIMATISE AVEC BALCON NARBONNE PROCHE GARE 5/5
Loyer €550/mois charges comprises **
A louer, T2 proche de la gare, avec balcon et climatisation, comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.
Contactez-nous au 04 68 65 15 00 pour convenir d'une visite.
** Loyer €550/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €435 TTC dont honoraires d'état des lieux: €119 TTC | Dépôt de garantie: €500 | 11100 NARBONNE | Surface habitable: 39.55m²
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 2 pièce(s)
  • 40 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    500 EUR
  • Loyer de base
    500 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Prestations / charges
    TOM + CHARGES COPRO +
    PREVOIR ENTRETIEN CLIM A CHARGE LOCATAIRE
  • Loyer charges comprises
    550 EUR
  • Honoraires Locataire
    435.05 EUR
  • Dépôt de Garantie
    500 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    39.55 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Meublé
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    A LOUER T2 NARBONNE
  • Texte Fiche Vitrine
    A louer, T2 proche de la gare, avec balcon et climatisation, comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.
    Contactez-nous au 04 68 65 15 00 pour convenir d'une visite.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 2EME   Entrée   3,68          
 2EME   Salle de bains   3,08          
 2EME   W.C.   1,09          
 2EME   Chambre   9,22          
 2EME   Séjour-Cuisine   22,48          
 2EME   Balcon   5,90          

Le quartierNarbonne

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Habitants

Densité de population
307 hab/km²
Enfants et adolescents
22 %
Age moyen
44 ans
Nombre d'habitants
53 462 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 080 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
45 %
Taux d'habitation
23 %
Taxe foncière
30 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
21 %
Résultats des lycées
93 %
Ecoles et crèches
3,9 étab/km²
Restaurants et cafés
0,2 tous les 100m
Commerces
1,7 tous les 100m
Médecins
800 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

L'IMMOBILIER DU SUD - Narbonne
60 rue Jean Jaurès
11100 Narbonne
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER DU SUD - Narbonne | Raison sociale : IMMOBILIER DU SUD | Adresse siège social : 60 rue Jean Jaurès - 11100 Narbonne | Siret : 44320958000028 | RCS : Narbonne | Numero TVA Intracommunautaire : FR88443209580 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 128 250 | Assurance RCP : MMA IARD ASSURANCE |
Carte T : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 Narbonne | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24761 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 NARBONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 24761 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte S : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 NARBONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 24761 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne - 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante