66420 LE BARCARES Appartement 4 pièces garage parkng

Appartement 4 pièces garage parkng 10/10

€295 000 **

LE BARCARES, Bel appartement 3 faces situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur proche mer . Grand séjour, cuisine indépendante toute équipée, 3 chambres, salle d'eau avec douche et baignoire, wc individuel. Une magnifique terrasse (avec possibilité de la fermer complètement système déjà en place). Parking privatif sécurisée avec portail électrique. Garage. Beaux volumes.
DPE B. 165 lots. 273.56 € ch/mois. Réf.: P400526. Contact Katia 06.69.93.91.33

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
104 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
66420
Ville
LE BARCARES
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
295000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
165
Dont lots d'habitation
38
Charges annuelles (ALUR)
3282.8 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
104 m2
Surface terrasse
28 m2

Extérieur

Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
04/05/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/06/2026
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
80 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an

Texte Fiche Vitrine
LE BARCARES, Bel appartement 3 faces situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur proche mer . Grand séjour, cuisine indépendante toute équipée, 3 chambres, salle d'eau avec douche et baignoire, wc individuel. Une magnifique terrasse (avec possibilité de la fermer complètement système déjà en place). Parking privatif sécurisée . Garage. Beaux volumes. DPE B. 165 lots. 273.56 € ch/mois. Réf.: P400526. Contact Katia 06.69.93.91.33

Le quartierLe Barcarès

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

339 hab/km²

Enfants et adolescents

12 %

Age moyen

52 ans

Nombre d'habitants

5 316 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 080 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

68 %

Taux d'habitation

27 %

Taxe foncière

25 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

11 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

0,5 étab/km²

Restaurants et cafés

0,3 tous les 100m

Commerces

0,8 tous les 100m

Médecins

1330 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Katia DEL CASAR

Responsable transaction

Appeler Email

L'IMMOBILIER DU SUD - Port-la-Nouvelle

14 boulevard Front de Mer
11210 Port-la-Nouvelle

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 165 lots.Les charges annuelles sont de 3282.8€.
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER DU SUD - Port-la-Nouvelle | Raison sociale : IMMOBILIER DU SUD | Adresse siège social : 14 boulevard Front de Mer - 11210 Port-la-Nouvelle | Siret : 44320958000069 | RCS : Narbonne | Numero TVA Intracommunautaire : FR88443209580 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 128 250 | Assurance RCP : MMA IARD ASSURANCE |
Carte T : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 Narbonne | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 32705 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 NARBONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 32705 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte S : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 NARBONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 32705 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne - 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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