11100 NARBONNE Appartement Narbonne 3 pièce(s)

€145 000 **

NARBONNE. Proche Halles au 2ème étage d'un très bel hôtel particulier entièrement réhabilité, très beau duplex de type 3, beaux volumes, calme. Pour les amoureux du centre ville.
DPE C. 39 Lots. 128.66 € /mois. Réf. P388225. Contact Hélène 06 69 64 56 88.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
95 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
11100
Ville
NARBONNE
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
145000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
700 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Prestations / charges
50 € eau comprise
Loyer charges comprises
750 EUR
Taxe Foncière
1758 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
32
Charges annuelles (ALUR)
1544.36 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Détail procédure
- REMPLACEMENT COMPTEURS DIVISIONNAIRES EN COMPTEUR INDIVIDUEL
- REFECTION PARTIELLE DE LA TOITURE BAT A ET BAT B
- REMPLACEMENT SYSTEMEN OUVERTURE PORTE BAT A ET BAT B
- INSTALLATION FIBRE

Surfaces

Surface
95.18 m2
Surface loi Carrez
95.18 m2

Extérieur

Année construction
1800
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Bois simple vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/04/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
134 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	6,67		Parquet Flottant	escalier qui donne aux chambres
0	Cuisine - Salle à manger	20,51		Parquet Flottant	Hotte + plaque + radiateur
0	Salon	20,08		Parquet Flottant	2 fenêtres + 2 radiateurs
0	Toilettes	1,48		Parquet Flottant
1	Chambre 1	20,23		Parquet Flottant	Poutre apparente + velux electrique + radiateur
1	Chambre 2	12,37		Parquet Flottant	Poutre apparente + 2 fenetres + radiateur + placard
1	Salle de bains	7,66		Carrelage	2 vasques + baignoire + placard avec cumulus + radiateur + velux + poutre apparente
1	Toilettes	1,77		Parquet Flottant	vmc
	Placard	0,26
	Palier	4,15

Le quartierNarbonne

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

307 hab/km²

Enfants et adolescents

22 %

Age moyen

44 ans

Nombre d'habitants

53 462 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 080 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

45 %

Taux d'habitation

23 %

Taxe foncière

30 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

21 %

Résultats des lycées

93 %

Ecoles et crèches

3,9 étab/km²

Restaurants et cafés

0,2 tous les 100m

Commerces

1,7 tous les 100m

Médecins

800 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Helene Gruber

Agent commercial

Numéro R.S.A.C :

Ville R.S.A.C :

Appeler Email

L'IMMOBILIER DU SUD - Narbonne

60 rue Jean Jaurès
11100 Narbonne

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 1544.36€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER DU SUD - Narbonne | Raison sociale : IMMOBILIER DU SUD | Adresse siège social : 60 rue Jean Jaurès - 11100 Narbonne | Siret : 44320958000028 | RCS : Narbonne | Numero TVA Intracommunautaire : FR88443209580 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 128 250 | Assurance RCP : MMA IARD ASSURANCE |
Carte T : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 Narbonne | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 24761 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 NARBONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 24761 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte S : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 NARBONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 24761 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne - 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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