L'IMMOBILIER DU SUD

11130 VILLESEQUE DES CORBIERES Maison traversante, terrasse garage et place de parking

Maison traversante, terrasse garage et place de parking 1/13
Maison traversante, terrasse garage et place de parking 2/13
Maison traversante, terrasse garage et place de parking 3/13
Maison traversante, terrasse garage et place de parking 4/13
Maison traversante, terrasse garage et place de parking 5/13
Maison traversante, terrasse garage et place de parking 6/13
Maison traversante, terrasse garage et place de parking 7/13
Maison traversante, terrasse garage et place de parking 8/13
Maison traversante, terrasse garage et place de parking 9/13
Maison traversante, terrasse garage et place de parking 10/13
Maison traversante, terrasse garage et place de parking 11/13
Maison traversante, terrasse garage et place de parking 12/13
Maison traversante, terrasse garage et place de parking 13/13
€145 000 **
Au coeur du Vilesèque des Corbières et à seulement 30 km des plages, découvrez cette charmante maison de caractère rénovée, répartie sur trois niveaux et bénéficiant d'une belle vue sur la pinède. Au rez-de-chaussée, elle offre une grande entrée avec espace buanderie, une salle de bains avec WC, un garage et une place de stationnement extérieure. Le premier étage se compose de deux chambres, dont une avec douche privative, ainsi qu'un bureau traversant pouvant être aménagé selon vos besoins. Au dernier étage, vous profiterez d'un agréable espace de vie avec salon et cheminée, ainsi que d'une cuisine équipée donnant directement sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur la pinède. Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale ou secondaire, à proximité des plages méditerranéennes. Triple vitrage.ref S782326 DPE D Contact Bénédicte 06 03 58 10 77
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 135 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200€ et 3030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    11130
  • Ville
    VILLESEQUE DES CORBIERES
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    145000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    660 EUR

Surfaces

  • Surface
    135 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    206 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3030 EUR
  • Surface de référence
    135

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    Maison traversante, terrasse garage et place de parking
  • Texte Fiche Vitrine
    Villesèque des Corbières.Maison de caractère rénovée au coeur du village, à 30 km des plages. 3 niveaux, 2 chambres, bureau, salon avec cheminée, cuisine équipée, terrasse avec vue sur la pinède, garage et stationnement. Triple vitrage DPE D. Réf. S782326. Contact Bénédicte 06 03 58 10 77.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Entrée   17,30         spacieuse avec coin buanderie et point d'eau; mur isolé 
 rdc   Couloir   2,90         menant à la sdb au wc et au garage 
 rdc   Salle de bains   7,80         baignoire, vasque sur meuble, radaiateur 
 1er   Dégagement   3,60         desservant les 3 pièces du 1er étage 
 1er   Chambre 1   20,70         avec sa douche privative et placards améangés 
 1er   Chambre 2   27,90         spacieuse et lumineuse, coin bibliothèque avec belle vue dégagée.Mur isolé 
 1er   Pièce en enfilade   12,60         aménagé avec un superbe plan de trvail pouvant faire office de bureau 
 2ème   Cuisine   16         aménagée, accès terrasse 
 2ème   Salon   21,80         insert à bois , poutres apparentes 
 rdc   Garage            28.5 
 2ème   Toît Terrasse             
 RDC   Dégagement   4,30         au rez de chaussée rangement ss escaliers 

Le quartierSigean

Habitants

Densité de population
135 hab/km²
Enfants et adolescents
22 %
Age moyen
46 ans
Nombre d'habitants
5 463 habitants
Revenu mensuel par ménage
ND

Immobilier

Taux de propriétaires
70 %
Taux d'habitation
27 %
Taxe foncière
26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
11 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,9 étab/km²
Restaurants et cafés
0,2 tous les 100m
Commerces
1,1 tous les 100m
Médecins
680 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

L'IMMOBILIER DU SUD - Sigean
1 rue des Ecoles
11130 Sigean
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'IMMOBILIER DU SUD pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant L'IMMOBILIER DU SUD à l'adresse sigean@immo-du-sud.com. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.

Offres similairesà ce bien

    MAISON 6 PIECES COUR
    PORT LA NOUVELLE. Coup de coeur assuré pour cette maison pleine de caractère entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne. Située dans un environnement calme, elle offre un charme de l'ancien préservé : poutres apparentes, matériaux nobles, belles hauteurs sous plafond. Vous profiterez d'une cour ensoleillée d'environ 100 m², totalement sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Une piscine vient parfaire ce cadre convivial et intime. Un bien rare, prêt à accueillir votre nouvelle vie . Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes chaleureux et son atmosphère conviviale. La pièce de vie dévoile des matériaux de qualité et un esprit authentique, idéal pour recevoir. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, accompagnée de sa grande buanderie et cave à vin, s'intègre parfaitement dans un espace de vie accueillant avec vue sur l'extérieur. À l'extérieur, véritable atout du bien, une magnifique cour aménagée avec piscine vous invite à la détente. Cet espace intimiste et ensoleillé est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison propose également plusieurs pièces confortables, pouvant accueillir chambres, bureau ou espaces loisirs, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le plus : Une suite parentale indépendante avec sa terrasse privative Possibilité d'acquérir un garage d'environ 55m² DPE B. Réf. : P398026. Contact Katia 06.69.93.91.33
    Ref. : P399926
    460 000 €
    • Prix en baisse
    Maison avec garage et terrasse
    PORT LA NOUVELLE, Proche toutes commodités. Maison composée de 2 appartements pouvant être divisés. En rez-de-chaussée grand garage. Au 1er étage un appartement 3 pièces rénové de 46 m² avec terrasse. Au 2 ème étage, duplex de 42 m² avec balcon et grande terrasse. CLIM REVERSIBLE. DPE C. Réf. : P373224. Contact Katia 06.69.93.91.33
    Ref. : P394426
    218 000 €
    Sigean maison avec garage terrasse et T2 indépendant
    A proximité immédiate des commodités, cette maison offre de beaux volumes ainsi qu'un revenu locatif grâce à son appartement indépendant actuellement loué 420 € par mois. La partie principale comprend un garage de 33 m² avec espace de rangement et buanderie. À l'étage, cuisine équipée, un séjour lumineux de 31 m² avec cheminée et mezzanine, deux chambres, une salle d'eau récente et un WC indépendant. Le dernier niveau propose une troisième chambre avec point d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. Une agréable terrasse de 30 m² avec vue dégagée complète l'ensemble. L'appartement T2 indépendant d'environ 43 m² dispose d'une cuisine avec espace repas, d'une pièce principale climatisée, d'une salle d'eau , d'une buanderie et d'un WC séparé. Double vitrage PVC et bois, volets roulants électriques, chauffage central au fioul et panneaux photovoltaïques viennent compléter les prestations de ce bien. REF S781426 DPE D ctc Bénédicte 06 03 58 10 77
    Ref. : S781426
    289 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER DU SUD - Sigean | Raison sociale : IMMOBILIER DU SUD | Adresse siège social : 1 rue des Ecoles - 11130 Sigean | Siret : 44320958000010 | RCS : Narbonne | Numero TVA Intracommunautaire : FR88443209580 | Forme juridique : SARL | Capital social : 128 250 | Assurance RCP : MMA IARD ASSURANCE |
Carte T : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 Narbonne | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 32609 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 NARBONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 32609 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte S : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 NARBONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 32609 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne - 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante