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11210 PORT LA NOUVELLE Maison Port La Nouvelle 3 pièces

Maison Port La Nouvelle 3 pièces 1/7
Maison Port La Nouvelle 3 pièces 2/7
Maison Port La Nouvelle 3 pièces 3/7
Maison Port La Nouvelle 3 pièces 4/7
Maison Port La Nouvelle 3 pièces 5/7
Maison Port La Nouvelle 3 pièces 6/7
Maison Port La Nouvelle 3 pièces 7/7
€116 000 **
PORT-LA-NOUVELLE ? Charmante maison de village avec grenier aménageable
Idéalement située au coeur de Port-La-Nouvelle, cette agréable maison de village en RDC + 2, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour convivial ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Au premier étage, vous découvrirez un palier avec placard de rangement desservant une chambre lumineuse.
Le deuxième étage accueille un second palier ainsi qu'une autre chambre confortable.
Enfin, au dernier niveau, un grenier avec fenêtre de toit vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire idéal pour du rangement ou un futur aménagement.
DPE D. Réf. : P398426. Contact Katia 06.69.93.91.33
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 3 pièce(s)
  • 52 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1420€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    11210
  • Ville
    PORT LA NOUVELLE
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    3 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    116000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    52 m2
  • Surface aménageable
    15 m2 environ

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    22/04/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    PORT LA NOUVELLE. Située en plein coeur du villa maison RDC + 2 rénovée avec grenier.
    Elle se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une salle d'eau avec wc, Au premier étage un palier avec placard et une chambre lumineuse, Au deuxième étage un palier et une chambre. Au dernier étage un grenier avec fenêtre de toit.
    DPE D. Réf. : P398426. Contact Katia 06.69.93.91.33

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Séjour-Cuisine             
 RDC   SDE + WC             
 1ER   Palier            AVEC PLACARD 
 1ER   Chambre 1             
 2EME   Palier             
 2EME   Chambre 2             
 3EME   Grenier            AVEC FENETRE DE TOIT 

Le quartierPort-la-Nouvelle

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Habitants

Densité de population
143 hab/km²
Enfants et adolescents
19 %
Age moyen
48 ans
Nombre d'habitants
5 627 habitants
Revenu mensuel par ménage
ND

Immobilier

Taux de propriétaires
57 %
Taux d'habitation
30 %
Taxe foncière
24 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
18 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,4 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,5 tous les 100m
Médecins
1880 hab/médecin

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Katia DEL CASAR
Négociateur
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L'IMMOBILIER DU SUD - Port-la-Nouvelle
14 boulevard Front de Mer
11210 Port-la-Nouvelle
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER DU SUD - Port-la-Nouvelle | Raison sociale : IMMOBILIER DU SUD | Adresse siège social : 14 boulevard Front de Mer - 11210 Port-la-Nouvelle | Siret : 44320958000069 | RCS : Narbonne | Numero TVA Intracommunautaire : FR88443209580 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 128 250 | Assurance RCP : MMA IARD ASSURANCE |
Carte T : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 Narbonne | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 32705 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 NARBONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 32705 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte S : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 NARBONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 32705 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne - 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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