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11130 SIGEAN Maison plain pied 5 pièces

Maison plain pied 5 pièces 1/10
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Maison plain pied 5 pièces 9/10
Maison plain pied 5 pièces 10/10
€275 000 **
EXCLUSIVITÉ SIGEAN - Quartier recherché.
Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 5 pièces, idéale pour une vie confortable en famille.
Cuisine individuelle, grande pièce de vie, 4 chambres, salle d'eau et wc indépendant
Vous profiterez d'un jardin agréable pour vos moments de détente, de 2 cabanons dont un carrelé avec électricité offrant de nombreux espaces de rangement, ainsi que d'un abri de voiture. Portail électrique. Terrasse couverte.
Pour votre confort toute l'année, la maison est équipée d'une climatisation réversible.
Une belle opportunité à ne pas manquer à Sigean !
DPE C. Réf. P404926. Contact Katia 06.69.93.91.33
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 5 pièce(s)
  • 110 m²
  • 4 chambre(s)
  • 383 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    11130
  • Ville
    SIGEAN
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    383 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Mixte manuels - électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

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  • Titre Fiche Vitrine
    Maison plain pied 5 pièces
  • Texte Fiche Vitrine
    Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 5 pièces avec jardin.
    Cuisine individuelle, grande pièce de vie, 4 chambres, salle d'eau et wc indépendant
    Vous profiterez d'un jardin agréable pour vos moments de détente, de 2 cabanons dont un carrelé avec électricité offrant de nombreux espaces de rangement, ainsi que d'un abri de voiture. Portail électrique. Terrasse couverte.
    Une belle opportunité à ne pas manquer à Sigean !
    DPE C. Réf. P401926. Contact Katia 06.69.93.91.33

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    SAS   3,33          
    Entrée   7,88          
    Séjour   27,80          
    Cuisine   12          
    Chambre 1   9,24         ancien garage avec placard 
    Chambre 2   12,30         avec placard 
    Chambre 3   10         avec point d'eau 
    Chambre 4   10,78         avec 2 placards 
    Salle d'eau   4,75          
    Couloir placard   4,35          
    Cellier   6,61          
    Cabanon            11.44 avec mezzanine 
    Cabanon            8.84 carrelé et fenêtre 

Le quartierSigean

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Habitants

Densité de population
135 hab/km²
Enfants et adolescents
22 %
Age moyen
46 ans
Nombre d'habitants
5 463 habitants
Revenu mensuel par ménage
ND

Immobilier

Taux de propriétaires
70 %
Taux d'habitation
27 %
Taxe foncière
26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
11 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,9 étab/km²
Restaurants et cafés
0,2 tous les 100m
Commerces
1,1 tous les 100m
Médecins
680 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Katia DEL CASAR
Responsable transaction
Appeler Email
L'IMMOBILIER DU SUD - Port-la-Nouvelle
14 boulevard Front de Mer
11210 Port-la-Nouvelle
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER DU SUD - Port-la-Nouvelle | Raison sociale : IMMOBILIER DU SUD | Adresse siège social : 14 boulevard Front de Mer - 11210 Port-la-Nouvelle | Siret : 44320958000069 | RCS : Narbonne | Numero TVA Intracommunautaire : FR88443209580 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 128 250 | Assurance RCP : MMA IARD ASSURANCE |
Carte T : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 Narbonne | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 32705 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 NARBONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 32705 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte S : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 NARBONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 32705 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne - 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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