11360 CASCASTEL DES CORBIERES CASCASTEL DES CORBIERES MAISON DE VILLAGE JARDIN NON ATTENANT

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vendu

Fort potentiel pour cette maison de village traversante, orientée nord-sud, offrant près de 180m2 de superficie utile, dont un vaste grenier aménageable. Elle conserve le charme de l'ancien avec ses carreaux de ciment, huisseries et tomettes d'époque. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une chambre, un WC ainsi qu'une grande pièce de vie avec coin cuisine. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une exposée plein sud, une salle d'eau avec WC communicant avec l'une des chambres, ainsi qu'un grand placard qui pourrait être transformé en dressing. Le deuxième étage abrite un généreux grenier offrant de belles possibilités d'aménagement (l'ajout d'un puits de lumière y serait idéal). La maison se situe à seulement 5 minutes des commodités et à 30 minutes des plages. La toiture d'origine a été révisée en 2024. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Non soumis au DPE.Ref S779726.Contact Bénédicte Jouvet 06 03 58 10 77

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
100 m²
3 chambre(s)
144 m²

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Vestibule	4,20	N	Beton
RDC	Salon	12,50	N	Beton
RDC	Cuisine - Salle à manger	26	S	Beton
RDC	Escalier			Carrelage	environ 4.1 m2 .tomettes et nez de marche bois
RDC	W.C.			Beton	emplacement MAL
RDC	Couloir	9,90		Carrelage
Etage 1	Chambre 1	12,20	N	Carrelage
Etage 1	Chambre 2	18,80	S	Carrelage
Etage 1	Chambre 3	9	S	Carrelage	pièce accessible, depuis la salle d'eau
Etage 1	Salle d'eau	6,80		Carrelage	pièce traversante, vasque , chauffe eau 205
Etage 1	Palier	3,90		Carrelage
Etage 1	Placard	3,54		Carrelage
Etage 2	Grenier	58,50		Plancher

Le quartierCascastel-des-Corbières

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

14 hab/km²

Enfants et adolescents

20 %

Age moyen

47 ans

Nombre d'habitants

227 habitants

Revenu mensuel par ménage

1 720 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

71 %

Taux d'habitation

29 %

Taxe foncière

39 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

13 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

Restaurants et cafés

Quasiment aucun

Commerces

Quasiment aucun

Médecins

Aucun médecin

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1 rue des Ecoles
11130 Sigean

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Ref. : S780126

239 000 €

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