11100 NARBONNE Maison Narbonne 4 pièce(s) 88 m2

€275 000 **

NARBONNE QUARTIER EST, villa récente de plain-pied, spacieux séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres avec placard, salle de bains avec fenêtre et WC indépendant avec fenêtre. Garage, abris voiture et espace de stationnement pour grand véhicule type camping-car. Belle terrasse plein sud, pas de vis à vis et très calme. A visiter rapidement !
DPE C. Réf.: N4717. Contact Hélène 06.69.64.56.88

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
88 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
350 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
11100
Ville
NARBONNE
Secteur
HORTE NEUVE GAZAGNEPAS
Exposition
Sud
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
275000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
88 m2
Surface terrain
350 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2010
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
01/08/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/08/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/08/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
168 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Titre Fiche Vitrine
VILLA DE PLAIN-PIED
Texte Fiche Vitrine
NARBONNE QUARTIER EST, villa récente de plain-pied, spacieux séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres avec placard, salle de bains avec fenêtre et WC indépendant avec fenêtre. Garage, abris voiture et espace de stationnement pour grand véhicule type camping-car. Belle terrasse plein sud, pas de vis à vis et très calme. A visiter rapidement !
DPE C. Réf.: N4717. Contact Hélène 06.69.64.56.88

Le quartierNarbonne

Bus

Commerce

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Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

307 hab/km²

Enfants et adolescents

22 %

Age moyen

44 ans

Nombre d'habitants

53 462 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 080 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

45 %

Taux d'habitation

23 %

Taxe foncière

30 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

21 %

Résultats des lycées

93 %

Ecoles et crèches

3,9 étab/km²

Restaurants et cafés

0,2 tous les 100m

Commerces

1,7 tous les 100m

Médecins

800 hab/médecin

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Helene Gruber

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Numéro R.S.A.C :

Ville R.S.A.C :

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