11110 ARMISSAN VILLA DE PLAIN-PIED, PISCINE, GARAGE

VILLA DE PLAIN-PIED, PISCINE, GARAGE 1/9

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VILLA DE PLAIN-PIED, PISCINE, GARAGE 9/9

€325 000 **

ARMISSAN, VUE CLAPE: villa de type 4, 110m², séjour traversant, cuisine avec îlot central, 2 chambres dont 1 avec dressing, la 3ème chambre est à recréer . Jardin côté sud avec piscine et cuisine d'été, jardin côté nord frais et ombragé avec belle vue sur le massif de la Clape. La maison ainsi que le jardin sont très bien entretenus. Le plus: un immense garage en semi sous-sol.
DPE : C. REF N4716. Contact Hélène: 06 69 64 56 88

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
110 m²
3 chambre(s)
452 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
11110
Ville
ARMISSAN
Exposition
Est-Ouest
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
325000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1486 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
110 m2
Surface terrain
452 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1982
Couverture
Tuiles
Etat couverture
bon état
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
3
Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Garage Double, Sous-Sol
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Véranda
Oui

Terrain

Cloture
Haie, Mur en parpaing

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/05/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/05/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
139 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

Titre Fiche Vitrine
ARMISSAN VILLA DE PLAIN-PIED
Texte Fiche Vitrine
Villa T4, 110m², séjour traversant, cuisine avec îlot central, 2 chambres dont 1 avec dressing, chambre à recréer . Jardin côté sud avec piscine et cuisine d'été, Belle vue sur le massif de la Clape. Le plus: un immense garage en semi sous-sol.
DPE: C REF N4716. Contact Hélène: 06 69 64 56 88

Le quartierArmissan

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

122 hab/km²

Enfants et adolescents

23 %

Age moyen

44 ans

Nombre d'habitants

1 529 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 840 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

79 %

Taux d'habitation

31 %

Taxe foncière

27 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

5 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

1,5 étab/km²

Restaurants et cafés

Quasiment aucun

Commerces

0,6 tous les 100m

Médecins

1530 hab/médecin

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