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11130 SIGEAN Pavillon 4 pièces jardin et T2

Pavillon 4 pièces jardin et T2 1/20
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Pavillon 4 pièces jardin et T2 18/20
Pavillon 4 pièces jardin et T2 19/20
Pavillon 4 pièces jardin et T2 20/20
€232 000 **
EXCLUSIVITE SIGEAN. Dans un secteur recherché, découvrez ce pavillon climatisé de 4 pièces avec jardin.
Atout supplémentaire : un appartement T2 attenant, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.
DPE C. Réf. : P396626. Contact Katia 06.69.93.91.33
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 96 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    11130
  • Ville
    SIGEAN
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    232000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    96 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    121 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an

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  • Texte Fiche Vitrine
    EXCLUSIVITE SIGEAN. Dans un secteur recherché, découvrez ce pavillon climatisé de 4 pièces avec jardin.
    Atout supplémentaire : un appartement T2 attenant, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.
    DPE C. Réf. : P396626; Contact Katia 06.69.93.91.33

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Séjour - Salle à manger   23,35          
 rdc   Cuisine   8,99          
 rdc   Chambre 1   11,09          
 1er   Chambre 2   11,36          
 1er   Chambre 3   8,08          
 1er   SDB + WC   3,84          
 1er   Palier   4,46          
 RDC   W.C.   2,34          
 RDC   Séjour-Cuisine   13,47         T2 
 RDC   Chambre   5,60         T2 
 RDC   Salle d'eau   3,42         T2 
    Véranda            5.09 

Le quartierSigean

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Habitants

Densité de population
135 hab/km²
Enfants et adolescents
22 %
Age moyen
46 ans
Nombre d'habitants
5 463 habitants
Revenu mensuel par ménage
ND

Immobilier

Taux de propriétaires
70 %
Taux d'habitation
27 %
Taxe foncière
26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
11 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,9 étab/km²
Restaurants et cafés
0,2 tous les 100m
Commerces
1,1 tous les 100m
Médecins
680 hab/médecin

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Katia DEL CASAR
Négociateur
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L'IMMOBILIER DU SUD - Port-la-Nouvelle
14 boulevard Front de Mer
11210 Port-la-Nouvelle
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER DU SUD - Port-la-Nouvelle | Raison sociale : IMMOBILIER DU SUD | Adresse siège social : 14 boulevard Front de Mer - 11210 Port-la-Nouvelle | Siret : 44320958000069 | RCS : Narbonne | Numero TVA Intracommunautaire : FR88443209580 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 128 250 | Assurance RCP : MMA IARD ASSURANCE |
Carte T : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 Narbonne | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 32705 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 NARBONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 32705 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 | Carte S : CPI11022016000008864 | Date de délivrance : 2020-11-10 | Lieu de délivrance : 1 Avenue du forum 11100 NARBONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 32705 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne - 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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